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随着国家对楼市调控的层层加码及两会的召开，房地产市场走向成为了现阶段最焦点的话题。 2011年3月2日，由搜房网主办的针对新政下的楼市“大话地产”论坛在广州搜房网直播间进行。此次对话的主题是：“政策层层加码，广州楼市会否反现“小阳春”？。颐杰鸿泰狮子湖集团副总裁董兴宝获邀参加，就2011年楼市政策的走向和广州及周边楼市的发展，和与会的房地产业内专家、广州地区开发商代表进行了思想的碰撞。 狮子湖集团副总裁董兴宝在论坛上表示，此轮新政调控不会成为“空调”，而会毫无疑问地产生该有的效果，使得使房地产走向理性和平稳。 说到政策对房地产市场的影响，董兴宝认为，政策对豪宅市场影响不大。随着经济发展成功人士越来越多，这部分人的投资需求、改善住房需求都非常大，加上广州比较人性化的政策可以“卖一买一”，很可能会导致更多的富豪选择更好的豪宅，对豪宅市场会产生良性的影响。 豪宅选择，以郊区的别墅更有优势。在不远的将来，成功人士富豪将慢慢居住到郊区，这将是生活圈层发展的必然趋势。董兴宝表示，“成功人士注重生活的品质，他们希望有一个环境好、有自然景观、生态空气好的房子，能够享受生活，同时又能够拓展自己的生活层次，而拥挤的城区满足不了他们的需求。” 这也体现了狮子湖项目自2006年开始运作以来，坚持“配套先行”的理念，在首期开发450-1500平方米的123栋高档别墅的过程中，提前建设了国际锦标级的高尔夫球场；投资10亿元的广东首个阿拉伯风情的顶级奢华喜来登酒店，已经进入全面装修阶段，今年11月份将投入运营；占地面积达到40多亩的晨、茶、夜、梦、花岛镶嵌在123栋高档别墅中间并已经全部投入使用；投资近3000万元的亚洲第二大音乐水幕为客户带来了更多精彩。整个项目地域优势明显，距离清远市区仅8分钟，距离广清高速出口3分钟，狮子湖项目还有天然温泉、内陆游艇等稀缺资源，满足客户不同体验需求。 正是因为如此，每年的12月，被誉为东方戴维营的狮子湖吸引了全球驻华大使前来休闲度假、举行论坛。狮子湖的酒店、球场、温泉、别墅会所及各专题岛屿，为客户提供了休闲、度假、开展商务交际的高端平台，客户购买的不仅仅是一个房产，更是加入了一个高端圈层，使购买的价值大大超过了房产本身，从而赢得了消费者的信任。所以，在普遍认为销售淡季的2月份，仍有客户前来参观并促成了多套豪宅成交。  直播话题讨论中  董兴宝发言  直播结束后合影 来源：清远狮子湖高尔夫俱乐部
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