新浪体育讯 “末等闲白了少年头,空悲切”这是宋.岳飞在《满江红》词令中的吟叹,却因故成为笔者近日内心发自肺腑的呐喊,此乃为何?缘由国家近期对高尔夫行业下发的整改令而起。
一纸之禁,令数以万计的高尔夫从业人员暂时挂靴退隐,过起了赋闲在家却又焦虑万分的生活。适逢五一长假,小可原本打算自苏州出游安徽黄山,顺便取道黄山松柏高尔夫,怎奈行至车站,见人头攒动,拨拨归乡、探亲旅游人等,充斥各个站台,鼎沸声声,喧哗不已,遂决定取消行程蜗居家中,作井底蛙状洞中观天。如此寂寂然过了数日,5月14日凌晨时分,笔者却自一怪诞却极富现实意味的梦中惊醒,便无论如何也难以再次寐睡了。虽在卧榻上翻来覆去,企望片刻宁静,却一刻也未能安顿下来,索性批衣夜起,拧开壁灯,呆坐在工作台前怔怔发愣起来。
待浮躁的心稍稍安静之后,须臾梦中意境又如潮水般涌来,笔者思之纳闷却又忆之有趣,不由将其在心头徐徐整理、细细品咂了一番。
梦是这般的:某日阳光明媚,天气晴好,笔者所在的高尔夫公司为迎接中央高尔夫视察团的检察而在某大酒店举行座谈会。灯光熠熠的大会议室内,首先由检查团成员作高尔夫项目清查事由通告,随后是被检查项目自由陈述时间。作为公司一分子,笔者将参与本公司陈述环节。某领导在检查团成员作报告之际就在一旁切切关照我,要求我在十五分钟之内将个人意见搞出来,笔者顿感压力重大,尤其是检查团有提及高尔夫球场土地合法性质等言辞——就该类问题进行评述,于我而言也忒大了些。我自认为资历是远远不够的,但公司讲究的是集思广益,群策群力,这就意味着我将无法退却,只好在一边独自蹙紧眉头冥思苦想起来,鉴于时间紧迫,接着我又马上开始手忙脚乱地在手提电脑上疾速整理自己刚才所思所想的文字纲要,由于一时要清理的头绪实在太多,虽洋洋洒洒一气呵成写了数百文字,但自认为许多观点仍都没有阐述清楚,眼看领导限定的时间要到了却无法交稿,急得自己满头大汗,然后就醒了——愣愣地发觉刚才的紧张与压力仅仅只不过是南柯梦一场。
坐在凳子上面对渐露鱼肚白的黑夜沉思了许久,突然有一种想执笔著章的冲动。梦中想要表白的话语,到了现实中如不能一吐为快,便会如鲠在喉般极其不爽。如该文章有词不达意之处,那就请各位权且当作是笔者在痴人说梦好了。至于如何做出这等极具现实意味的梦来,笔者也在脑海中思忆了许久,但最终给了自己这样的答案:三天前,自己在家观看了由中国影视界当红老星陶泽如主演的一部反腐题材的电影《人民公仆》,故事讲述了陶饰演的角色带领工作组下乡调查发生在某农村严重抗税事件的始末,这个故事,由于演员形象刻画栩栩生动,故事情节娓娓传情,给笔者留下了刀刻般的深深印记,而陶所领导的工作组应该是这个梦的最原始雏形吧。
在开始写作前,我先是很努力地将自己在梦中所撰写的文字尽量挖掘出来,然而零零星星、断断续续地拼结起了这篇文章的线索大意,接着手指头又在计算机键盘上磕磕碰碰了近一天的时间,始才完成了今天这样一长段晦涩难嚼的文字。
在梦里匆忙而就的文字部分中,本人首先对国家就高尔夫行业的大整改行为表示了充分的支持与理解,对视察团的到来也寄予最热烈的欢迎。然后话锋一转,提出了自己对于高球产业整改行动的若干意见及希翼,最后引述了古时扁鹊用医的典故,以高尔夫产业整治应“从快从速”的观点契领全文,虽为梦中仓促之作,醒后但觉颇多值得玩味之处。
以下便是笔者沿着该梦境进行铺张整理的逾万文字,当然,在醒着的时候写文章,笔者在这些恍若梦吟般的文字内也揉进了自己许多不太成熟或近乎宣泄式的牢骚与想法,倘有荒诞之处,诸君可笑而置之。
世上本无路,走得人多了,也就成了路——鲁迅先生的这十六字箴言所蕴涵的深刻涵义,直到今天还教人深思,催人反省。在此,我首先将其引用至我们所从事的高尔夫行业作为本文章的引题部分——经过二十余年的发展,中国高尔夫球场从无到有、由弱至强,实实在在地走出了一条富有中国特色的发展之路。
而二十年后的今天,规模业已壮大的中国高尔夫球场的许多经营者及从业人员,却在很短的时间内变成了絮絮叨叨祥林嫂式的人物,他们逢人便说自己的球场是合法的,不存在任何不合法的问题,深恐错失一次向他人辩驳宣扬的机会,此为何故?全因政府将于近期内对高尔夫行业进行大规模清理整顿的行动引起。
高尔夫在中国的发展,笔者与许多同仁的观点都是一致的,它应该是社会经济发展的必然产物,是一种中西文化互动交融现象,是一类服务经济并为经济所服务的新生行当。说起高尔夫球场与经济的关系,国内曾有热心媒体为高尔夫行业算出了这样一笔帐:中国内地省市的GDP和实际利用外资情况与当地高尔夫球洞数密切相关,相关程度分别高达55%和89%。——对于这组数据,相信很多同行们都不会感到陌生。一般我们在为新晋同事作行业知识培训时都会将其广泛提及和运用。于经济而言,高尔夫的积极作用是勿庸置疑的。首先,她为社会解决了数以万计的就业机会,为国家每年创造了数以亿计的高额税收;其次,她强势带动了度假、旅游、酒店、餐饮、房地产等行业对高端资源的快速整合,形成了巨大的经济张力……诸如此类,高尔夫的其他种种好处,笔者在此就不复赘言了。
而于经济大有裨益的高尔夫行业如今却垂首站在了许多媒体的批判席上黯然神伤,此情此景,让笔者唏嘘不已。
现在,社会上充斥着关于高尔夫运动在中国的发展“弊大于利”这样一个与我们专业人士对该产业的理解完全背道而驰的认知,这种让高尔夫行业瑟瑟发抖、心惊胆颤的舆论环境,造就了现阶段高尔夫行业尴尬而窘迫的生存处境。
最近点击网络、掀开报纸、打开电视,皆是高尔夫之外的媒体朋友们对该行业漫天飞舞的指责、问难声,此举令许多与我一般的高尔夫从业人员都陷入惘然境地,外界对高尔夫行业所持的观点与批驳文字既让我们感到不安,又令大家颇觉激愤。
有媒体以忧国虑民的心态,向高尔夫行业泼出了这样一盆盆冰凉的冷水——权利与金钱的寻租地、滋生腐败的温床、中国地方政府作给外国商人一厢情愿的盆景、与国家政策大打擦边球涉嫌非法之举、外来运动与中国国情的尴尬对接等,甚至就中国究竟需要高尔夫运动与否这样的大问题也展开了讨论,种种迹象,怎能不叫人忧心如焚呢?
当今的社会,主流舆论是能引导、甚至主宰一切的。很多人耳之所闻,眼之所见,均是众多媒体关于高尔夫行业弊端种种、奢侈芸芸之一致描述,自然,将本已处境不济的中国高尔夫推向公众的对立面也不足为奇了。
关于中国究竟需要不需要高尔夫这个行当,笔者就此问题,近期还特别将国内许多经济发达城市在中央电视台国际频道投放的宣传广告的内容与形式仔细梳理了一遍,发现了一个共同点。在这些城市广告或长或短的美丽镜头当中,无不将高尔夫球场优美纯静的自然环境作为该类广告的视觉诉求重点——这应该算是地方政府以高尔夫作为宣传工具,以期加强对外招商引资力度、全力发展地方经济的最好引证吧。如此,关于外界呐喊“中国到底需要不需要高尔夫”的呼声,我们就不用如学者一样去引经据典再加以说明了。
确定高尔夫在以经济建设为中心的中国现阶段存在的必要性以后,我们再来将目光聚焦到高尔夫球场涉嫌非法之说的问题上,这个问题,部分媒体殷殷炒作之势、嗷嗷夸大之举势头甚猛,有媒体报道说中国只有不超过十家球场是合法的、其余球场皆有问题——此等数据,笔者真不知道其从何统计而来?其实施评判与评论的依据又是什么?
事实是果真如此,还是部分人士在盲目跟风,肆意妄测呢?恐怕在国家出具相关调研报告之前,暂时还没有人敢就该数据的准确性信誓旦旦地拍胸指天予以肯定吧。
一段时间以来,占用农田与耕地、浪费土地资源、破坏生态环境等问题均是大众诘问高尔夫产业的几大突出理由。而这些问题在行业内也果真部分存在着。因为高尔夫的确是一项动辄就需要上千亩土地且耗资不菲的庞大工程,而在国土面积虽大但人均耕地面积相对较小的中国,土地资源近乎稀缺性的宝贵使得高尔夫项目的开发行为必须慎之又慎,近年来,国内高尔夫项目的疯狂上马,敲响了中国土地资源需要建立预警机制的警钟。国家合理控制高尔夫球场用地,促进该行业理性健康发展的行为,于国于民于行业都是具有深远现实意义的。一般谈及高尔夫用地违法事件,媒体会引用山东马山高尔夫项目来进行评述,该项目由于毁坏大批耕地、破坏生态环境严重的事实最近受到了国家有关部门的严肃查处。
类似马山这样的高尔夫项目,当然要受到政府的法办,制裁,但今天,不在笔者罗嗦范畴之内。笔者只想就此事件而引发的另外一种有趣的现象及造成这种现象的本质性问题展开讨论。
在马山高尔夫项目案情公诸于天下之后,国内众多媒体以此为契机,争先恐后地跳出来,高谈阔论,痛数高尔夫的种种弊端,似乎高尔夫产业的毛病及问题全在一夜之间就凸显出来了。而这种因一个球场的东窗事发,却引发了全社会厉声拷问高尔夫整个行业的狂潮,笔者很是纳闷了。尽管城门失火殃及池鱼的典故自古有之,笔者也略通笔墨知晓此理,但许多媒体在该事件上揪住全国所有高尔夫球场的辫子曰非法的做法,难道没有值得商榷的地方?
好家伙,这一棒子,就打倒了一群人,如此,许多球场就真的不能不急了。因而许多球场的高级管理人员最近不自觉演绎了祥林嫂的幕幕场景就不难理解了。
高尔夫为何引起外界舆论如此大的反响,让我们再来就着煤体之说的表象作另一面追根溯源式的分析。
除土地征用性质的问题外,国家与社会长久以来对于高尔夫运动性质的歧视问题,恐怕是占据一定因素的。
由于以往许多人在高声强调高球行业经济价值的同时,忽视了向社会宣传该行业体育运动的本质,一直以来,在普罗大众心中,高尔夫是仅供有钱人消遣娱乐的高级场所,而这一撮人,与中国总人口相比乃是微乎其微的。这就造成了高尔夫运动受益面过窄,群众基础不扎实的空中楼阁形象。
正因为面过窄,大部分国人包括一些媒体朋友们对这行就根本无法接触,更谈不上了解了。而对高尔夫行业发难的那些媒体朋友们,恐怕对这个行业也知之不深吧。
高尔夫现被政府划定为娱乐行业,这种行政划定,也给社会加深对该行业的误解提供了更具权威性的注解,对高尔夫缺乏实质性的了解及有政府对该行业娱乐性质的认定依据,如果仅从这点来考虑,许多媒体的责问也是可以理解的。
前不久,看《高尔夫周报》上报道深圳的同行们在举行高尔夫研讨会时,深高的一位经理颇为感慨地表示希望社会以后不要将高尔夫行业与娱乐行业对等起来就心意足的报道,让人倍感心酸。联想到高尔夫在国内受到的种种舆论歧视及众多高尔夫从业人员呕心沥血的形象,这种付出与回报不成正比的强烈反差,不禁让笔者扼腕叹息。
那些对高尔夫行业进行大加伐挞的媒体朋友们,恐怕有所不知,娱乐两字,正是这个行业最不愿也最不想接受的藩号,这也是引发该行业多种弊端的中心症结所在。
就本质而言,高尔夫无论自哪方面考究,都算得上是体育大院内的精华竞技项目了。美国有2万多家球场,其中,不乏大批公共球场,普通民众都可享受高尔夫运动带来的挥杆乐趣,高尔夫球四大赛风靡全球,引发高球竞技狂潮;泰格.伍兹 、迈克.韦尔,吉姆.福瑞克 拉夫三世等高球明星为世界高球迷以“竞技天才”的名份而疯狂爱戴着……凡此种种,无不表明高尔夫球的运动地位,而高尔夫到了中国,缘何就产生桔生南为桔,生北则为枳的水土问题呢?
“娱乐业”的认定结果与社会大部分公众对该行业产生一系列的错误认知行为紧密挂钩,高尔夫的“娱乐”性质,造成了很多人“高尔夫是腐败滋生地”的说法。在评论腐败与高尔夫球场之间的关系时,高尔夫前辈戴耀宗先生,曾幽默且形象地说过一句话:“喝水也会呛死人!”道出的就是不能因个别现象而否定整个产业的道理。部分媒体片面强调乃至夸大高尔夫与腐败之间的关系,颇有一叶障目、不见泰山之感,因而否定整个高球行业,又似乎涉嫌因噎废食之举。想中国足球运动,诸多问题可谓是罄竹难书矣,曾有过的腐败黑哨问题是否比高尔夫行业要严重过八倍十倍?但中国从没有将足球运动打入冷宫,而是作为政府重点扶持的弱势体育项目,一再改革,一再投入。即便是中国足球数十年如一日毫无起色,政府还是要如同孔明扶持阿斗般对其进行悉心爱护、照料,如果以某些人看待高尔夫运动的标准来审视足球运动,那么,足球充其量也只不过是一群人穿着短裤在草地上将一皮制的球往规定网状区域内踢着玩的娱乐游戏而已,搞那么大的投入干嘛!况且其与高尔夫同样具有外来运动的身份背景。我国这么多带“球”字的运动项目在体育产业都有了名正言顺的归属,唯独同样顶了一个“球”字的高尔夫,却仍在回归的路上踉踉跄跄地艰难行走者。
开展舆论监督,可以很好地促进一个行业朝着理性、健康的方向发展,这个道理,笔者也明白,但在高尔夫这个特殊行业上,我们决不能只有厉声批判之声,而没有体察其痛苦的同情之心。管中窥豹、略见一斑的行为在这里是不可取的,也是片面及不科学的。
笔者以为,中国高尔夫这名长久以来一直缺乏政府有力支持与关怀的婴儿,在没有太多外力帮助的情况下自襁褓中一路成长至今天,其所取得的辉煌成就,是足可以(相对而言)媲美中国称雄全球的各类小球运动的。中国高尔夫行业,在政府没有投入的情况下,二十年产出了一个张连伟,其依靠自身拼搏、自强不息,屡屡在世界高坛为国人争光,今年更成为世界顶级高尔夫赛事奥古斯塔大师赛的特邀参赛选手,对于国人而言,不是高尔夫圈内人员,谁又能体会到那一种因中国选手突然赢得登峰造极的终身成就而带来的欢喜欣慰呢?上海旭宝高尔夫球场多年来积极支持VOLVO公开赛,最终将这项赛事纳入欧巡赛体系,不是高尔夫从业人员,谁又能体会到那种因行业能跻身世界级大赛所赋予整个高球界的激动与振奋呢?BMW公开赛于五月份在上海开锣,又有多少非专业人士能体会到这类大赛对于高尔夫行业的积极促进与发展作用呢…….
这些于中国高尔夫行业而言具有里程碑意义的大事,每次盛举,除了专业媒体有所渲染外,国内大部分媒体此际却将质问高尔夫行业时的“慷慨激昂”转换为了罕有的“沉默寡言”,让人深思,让人费解。
这情景,不由得使我幽幽想起湖南卫士晚间新闻节目新近报道的一则关于一个被父母遗弃的小孩,在艰苦卓绝的生活环境下自力更生以种菜卖菜为生的故事。虽然条件艰苦卓绝,但小孩依然能保持乐观的心态享受简单的生活。在徒有四壁且房顶滴水的家中,赤脚小孩依然保持着远大的理想追求,他对着记者的镜头,天真地希望将来能凭借自己的努力出人头地,那清澈激亮的眼神,至真至情的话语,至今仍叫笔者感慨万千。
然而,笔者以为,即便小孩是棵好苗子,如果将来没有政府的关心、没有邻居的扶持、没有媒体的关注、没有一个好的生活学习环境,他的未来,如何敢奢谈光明灿烂?
高尔夫问题大抵也应如是吧。
以前类似笔者这般的高尔夫从业人员,颇有“我见青山多妖娆,料那青山见我也应如是”的美妙臆想及意气风发,但现在看来,显然是我们在自作多情了。
小时候学习政治课本时,书中就提到了关于中西文化互为所有、相互借鉴的问题。老师曾谆谆告诫我们,对于资本主义的东西,不能一概接受,也不能一概弃用,要分清香花与毒草,取其精华,去其糟粕。窃以为,要解决高尔夫的相关问题,除该正视每个球场用地的合法性外,是到了对高尔夫娱乐性质的认定进行重新考虑、甚至予以拨乱反正的必要时候了。由于该行业长期处在一种畸形的舆论环境当中而不能自拔--造成了根基不稳、孤军作战的尴尬局面,此状又何敢让业内人士奢谈大发展,妄论大改革?长期笼罩在“娱乐行业”阴影下的高尔夫,太需要一次痛快的正其名,顺其言,张其行的大变革行动了。予以为,政府这次籍调查高尔夫土地合法性质之机,行整顿规范行业之举,正逢其时、正适其道。
近年来,对于产业发展迅猛却略显无序的态势,高尔夫的众多有识之士早曾就此展开过相关专题讨论,而据说中国高尔夫球会总经理联谊会的诞生,很大程度就寓意于此。对于国家该次产业调整及规范行动本人及周遭的朋友,普遍都是持支持态度的。中国高球二十余年的发展历史,写就了属于中国高尔夫事业的辉煌,亦带来了项目无序上马、盲目上马、竞争过热的发展阵痛。政府在高尔夫产业出现问题时,果断推倒了该行业的多米洛骨牌之举,可谓意义深远。但笔者相信,与小部分企业担心与后怕的心态相比,国内大部分高尔夫企业在面对调查的压力时,都是能保持淡定自如的心态的。业界惟盼政府能借此机会,本着全面、客观与公正的态度,对高尔夫全局做出宏观的诊断与把控,通过细致地走访、调查、分析后,既能对行业的不正之风予以严厉纠正,又能就高尔夫球界期盼或亟待解决的若干问题予以充分解决。如仅仅只局限于到处追查高尔夫球场用地的合法性质,那样恐怕这次行动收到的成效,也很难偿众所愿
国家对于球场展开调查已成定论,但围绕调查及调查后给行业所能带来的改变,现时也成为众人竞相讨论的内容。笔者此刻也多费点口水,再和大家聊聊产业整改之后或许能给我们这个行业带来的一些新希望、新气象,以下内容,纯属个人之词、雕虫之见,权供讨论:
1.在意识形态领域对高尔夫行业娱乐性质的认定进行拨乱反正, 确定高尔夫运动为体育竞技项目,彻底告别娱乐行业的称谓,但会对新球场的审批设立高门槛准入制度,严格限制球场数量?
高尔夫运动在京、沪、粤三足鼎立之说已为大多数圈内人士所认同,而在中国内地31个省(自治区、直辖市),就有海南、山东、江苏和浙江为代表的高尔夫发展区的球场数目奋起直追发达地区,大有汹汹而来的发展势头。在湖南、湖北、江西、云南、山西、内蒙古、吉林和甘肃等传统意义上的高尔夫非发达区,近年来也有多个项目准备上马,投资兴建高尔夫球场的星星之火渐成燎原之势,鉴于高尔夫产业发展势头迅猛,多球场并存局面已成定局,国家在尊重客观现实的基础上因势利导,对于旧球场采取措施予以切实规范,而对于新球场,将采取严格的审批准入制度?
2.国内在建球场当中,毁坏耕田、破坏生态环境严重及引发民怨、民恨,社会影响极坏的球场将被宣判死刑,一批合法合情合理的新球场将被留存下来?
想必大家对前不久发生在江苏省的“铁本”事件还记忆犹新吧,国家此举,意味着敲山震虎,杀一儆百。对于一些令行不止、敢于顶风作案、违法乱纪、有损人民根本福址的项目均将予以毫不留情地枪决。由于中国经济正面临过热的局面,政府这次对高尔夫球场的整改,是怀有言必行、行动果的坚定决心的。随着我国近段时间“紧密结合宏观经济与产业发展动态,切实加国土资源的规划管理,加强土地供应调控”等相关政策法规的相继出台,那些不符合国家产业政策和行业标准的建设项目很可能将一起成为国家“以敬效尤”式的惩办取缔对象。这当中,当然也包括高尔夫项目。据悉,国家已启动了对京津地区,长江三角洲,珠江三角洲和其他主要城市的土地市场的动态监测机制,而作为该次国土资源政策调整、整改的一个重要工作环节,高尔夫产业也必将面临真刀真枪式的改革,一些的确存在违规违法的高尔夫球场将很难改变死亡命运的归属,但由于每个高尔夫项目存在的客观环境不同,所依附的市场背景不同,每个城市对高尔夫的需求值也不同,国家应该会从调控全局的角度出发,确定余下一批合法合情合理球场的生存权利?
3.娱乐性行业的税收标准将被取消,而为高尔夫这个行业制定出符合中国国情式的税收制度?
“种下高尔夫这棵大树,引投资这只大凤凰”已成为亚洲各国政府的共识,与日本、韩国等国家相比,拥有十三亿人口的中国市场潜力是非常巨大的。而且近年来高尔夫在中国的发展呈现出加速的趋势,因此可以说这是一个非常有前景的行业,从建立完整的高尔夫产业经济的角度出发,国家将采取积极的财政手段,减低行业税收,引导球场经营走上健康的发展之路?
4.制定出符合高尔夫产业发展的规章制度,促使行业有章可循,有法可依?
如果有朋友做过项目整体规划工作,一般会记得规划书前总是先要讲一讲地方经济发展概况的。这种行文规定,至少我自己常这样操作。在项目规划书的序言内,政府的路线指引及政策扶持与地方经济的关系将会被凸显出来,一则彰显出地方政府在当地经济发展中所起到的举足轻重的作用;二则体现企业以政府政策指引为前提进行项目开发与建设的原则立场。高尔夫行业,在国内是一个极其特殊的行业,我国适用于其他行业的标准文件套用在高尔夫身上,会出现这样或那样的问题。如某些地方政府以自制政策为依据实施高尔夫项目规划审批等行政行为,造成了高尔夫球场用地性质不明,土地审批程序混乱等问题,如何在全国范围内制定出一个放置四方而皆准的制度文本,解决高尔夫行业诸如“如何立项、如何立报批”等实际问题,就显得尤其重要了。高尔夫产业此刻最饥渴的政策需求,在政府该次整改之后会得到有力的满足?
5.长久以来,政府缺乏与高尔夫行业进行亲密接触的经历,而如果将高尔夫的有序管理纳入政府的重要工作议程,高尔夫行业的行政管理、服务窗口的建立,就尤其显得急迫了,中国高尔夫协会在整改行动结束之后,能获得国家相应的权利寄予?
1985年中国高尔夫协会在北京正式成立。在对其组织行为性质的描述上,我们看到了这样的文字:这是一家全国性的群众体育组织,是中华全国体育(很奇特,在这里,又看到了关于高尔夫体育特征的描述)总会的团体会员,其职能是宣传、组织广大群众积极参加高尔夫球运动;组织举办国际性比赛,促进国际交流;组织全国性的各类、各级竞赛和训练工作……,综观全文,唯独没有明确中高协的行政职能,这就造成了代表政府却无法行使管理权利的中高协,更多的只能扮演高尔夫行业教练的角色,他可以为行业的发展从技术层面上侧面提出建议,却无法强迫行业非得接受那些规则类的东西(差点、礼仪、裁判规则等除外,这里泛指政策类),况且,政府从更宏观层面上,也未能提供一个可操作性的文本以供其宣传实施,这是造成政府与业界缺乏沟通互动。然中高协在没有很好的政策扶持下,仍然自律自强,将职责的份内事做到了令业界基本满意的高度,委实不易。如果政府对高尔夫产业进行大刀阔斧地改革,会否考虑给中高协一个重新定位,或建立办公室直接领导该组织,或直接让其成为政府与业界沟通交流的行政,服务窗口?
6.凭借高尔夫而一度火爆的高档房地产市场的春天即将结束,国家虽然会对占用良田沃土巧借高尔夫之名、行房地产开发之实的项目将进行严格限制,但土地性质不违反规定的项目可以从此获得新生?
国内球场目前除了上海旭宝等少数球场专营高尔夫事业之外,大部分球场都在或多或少地从事高档房地产物业开发,从之前半抱琵琶犹遮面的隐藏式操作手法到今天的潜规则大白于天下,高尔夫球界的心态的转换是复杂的,但也是理性的。复合房地产的开发概念,在中国实践得非常成功,较之NBA、职业足球联赛等其体育产业而言,高尔夫是将体育及房地产业乃至旅游业结合得最好的综合性项目。每年全球的高尔夫产业的总产值约为6000多亿美元。对这样一个已经成形且成熟的经济模式的取舍问题及高尔夫球场与不动产之间的关系问题,相信国家会公平、合理地予以看待,应该会酌情批准那些对地方经济影响巨大,品质优良的高素质综合项目,从而更加健康、科学、务实地推进高尔夫产业群的协调发展?
………以上妄词,终归是猜测,能否遂愿,就只能拭目以待了。
翻开自己以往的一些习作,其中多半是对高尔夫行业利好性质的溢美之词,笔者曾对高尔夫会籍、运作、管理、市场策划、旅游等内容均展开过专项讨论,但惟独没有想到就高尔夫球场的合法性展开讨论。在2004年之前,我所接触到的生活、工作乃至媒体舆论环境都没有将话题引申至“合法不合法”这个事关高尔夫产业生死大局的话题上。在人们潜意识当中,高尔夫是应该是合法的,只是近年来发展速度过快,缺乏政策规范引导,所以略微显得“有点乱”。而这种在高尔夫圈子内风行的潜意识认知格局,在被国家的整改令予以打破后,圈子内专业人士的心态是忧喜参半的。面对国家急急如律令般的整改政策,我们的高尔夫企业及企业家们,又将如何看待这次变革之举呢?
电话与几个业界前辈沟通过,针对该问题,大家普遍都表露出了这样一个心愿:快,要快!
“快,要快!”这也是笔者的观点,国家的整改行动一定要遵循“从快从速”的原则,这于国家、于企业而言,都是至关重要的。我们在为国家政策击掌叫好的同时,也千万别忘了属于这些企业及企业家们的莫大痛苦。
一个企业斥资亿元兴建高尔夫球场,从艰苦的融资工作开始,历经立项、谈判、规划、设计、报批乃至组织大量的人力、物力、财力进行施工建设,进行项目的宣传、推广、销售,这其中,有多少酸甜苦辣,有多少汗水泪水,有多少艰难困苦,恐怕只有企业及我们这些身临其境的从业人员才能深有体会。投资高尔夫的企业就如同是一艘艋艟巨舰,即便是每天不出海,无战事,日常的损耗与维护费用也是大得惊人的,而每拖延一天的时间,其所造成的损失都是无可估量的。时间,与企业来说,那是悠关生死的大事。
一位民营企业的老板,多年来依靠勤勉、劳苦、聪明、才智,凭借国家政策的扶持与改革开放的春风,成就了我们这些凡夫俗子们自认为永远也无法企及的终身成就后,他以敏锐及前瞻性的眼光挺进高尔夫行业,为营造他心目中的高尔夫圣地,他倾近了全力。而笔者有幸能进入其麾下的企业就职,深深感动于他那一份除了追求企业壮大经营目标之外所特有的人格魅力。在一次内部的中高层会议上,这位老板动情地说:“我经营企业的目的,不仅仅只是为了追求公司的经济利润,更是一份社会责任心使然,企业家的心态,到了一定的层次,一定会在自己的经营行为中将对企业、对员工、对社会的责任心加进来,企业数百名员工需要我们给出一个光明的前程, 国家需要我们这样的企业来增加赋税,每每念及于此,我深感责任重大,不敢有半点懈怠”——至真赤情之言,令我为之耸然动容。
而此话语,又使笔者浮想连翩地记起自己的另一位老板——广东XX集团的总裁在二千多人的员工总结大会上,也说了如是的话:“企业发展到今天,早已不是我个人的财富,它属于社会,属于在座的每一位员工,我要对在座的二千多位员工及大家的家庭负责,我要义无反顾地挑起这个担子!”
不是哗众取宠,也绝不是厚黑哲学,我近乎虔诚地相信这二位老板的话。因为他们发言时,我都与他们距离较近,我看见的情景是,一位眼睛真情流露,另一位则红了眼圈。
所以,请诸位不要忽视了这些企业家们那份对企业及员工乃至对社会的责任心,许多和他们一般的企业家们,也都在每时每刻身体力行地实践着他们对对公司,对员工,对社会的坚定承诺。
许多高尔夫从业人员,工作时兢兢业业,反省时诚惶诚恐,这种压力,更多的是出自于对企业的责任心,出自于对企业信念与追求的认同,出自于对高尔夫这个新生行业的领悟及崇敬。
今天,许多新球场曾经喧闹繁忙的工地已经停止了忙碌与劳作,变得一片静寂,许多业已营业的球场,也在惴惴不安地猜度着时局,2004年上半年,高尔夫这头拖着沉重犁铧的开疆牛,在它的黄金岁月之际,却突然感觉累了,倦了。
近期,有关国家经济过热的报道漫天飞舞,这也从另一个层面增加了笔者对高尔夫行业的忧虑之心 。固定资产投资一直是中国经济的强大拉动力,但今年开始表现出了明显投资增长过快现象。据江苏某主流媒体披露的数据显示,全国第一季度开工五十万元以上的项目超过二万个,比去年同期增长31%。今年一季度计划投资总额更高达7.2万亿元,而在该些投资项目当中,低水平和重复建设问题相当严重。这当中,就包括高尔夫行业。据悉,央行正在研究贷款利率的调整方案,以抑制固定资产投资过快的问题。 谁都知道,国内银行银根紧缩的局面对于高尔夫行业意味着什么。而此际,因为行业整顿的关系,许多在建项目的资金链本来就处于较为脆弱的阶段,如果该问题久拖不决,将会导致一系列可怕面接踵而至。
而在笔者在此文将近截稿之时,楼下老太送上了一份报纸,翻阅至第九版时,一行黑色的大字映入眼帘,题为“假借球场,实搞房地产开发”,副标题为“不赚钱的高尔夫球场建设为何如火如荼”,文章对于高尔夫假借“提升当地投资环境”之名,目的却是吃房地产开发这块“肥肉”的现象进行了批评,而当谈到高尔夫用地的合法性质时,又回到了笔者先前提到的老论点:高尔夫大部分球场都存在着违法征用土地的现象。虽然记者沿用了以往媒体批判高尔夫的老观点,但其老调新唱式的文笔,使笔者读来仍深觉震撼。
——社会有关高尔夫性质责问、行业误解的现象仍在继续着,且有愈演愈烈之势。
是到了该解决问题的时候了。如今,国内全部的在建球场,所有业已营业的新老球场,都在等待着这样一次具有非同意义的整改行动,对于前者,整改意味着不菲的经济损失;对于后者,忐忑不安的心态、惴惴无宁的情绪是需要用鲜明畅快的结果来进行安抚的。这个阶段,一万年太久,只争朝夕。
扁鹊为春秋战国时期名医,曾三见齐桓侯,直指桓公病情。扁一见桓公,说其“有疾在腠理”,并娓娓劝喻“不治将恐深”;二见桓公道“病在肌肤”;三见桓公言“疾在肠胃”。三次直谏,桓公皆以“医之好治不病以为功”为由而嗤之以鼻。及至桓公体痛,派人急索扁鹊时,其病已入骨髓,无药可医了。桓公讳疾忌医,不能及时就治,终得其害。可见及时发掘病情并进行快速治疗对于患疾之人身体康复的重要性。韩非子昔日为规劝统治者要从扁鹊治病中得到启示,说“天下之难事必作于易,天下之大事必作于细”以敦促君王治国理政时应见微知著、解决问题于萌芽状态——高尔夫行业的整治也应如此。国家现已发现了该行业患疾之兆,如能效仿扁鹊用医,根据病患轻重缓急之程度,本着求真务实、察觉苗头、杜绝根源之目的,以“从快从速”的医治原则,迅速采取切实有效的疗法,则高尔夫之疾应该可望痊愈。
由此,笔者开篇“白了少年头,空悲切”之顾虑将彻底烟消云散、不复存在,亦有理由坚信,在经历“二十年一役”式的强势规范整顿之后的中国高尔夫行业,定可涅槃后而新生。
后言:
中国向来倡导匹夫有责论国事的敢言直谏作风,笔者在此喧哗,虽非“书生报国无他路,唯有手中笔如刀”之壮举,但亦能为自己所从事之行业摇旗呐喊一次而快慰。以上文字,纯属个人观点,仅为促进产业有序发展及同行间交流探讨所用,如有斧正之意,请EMAIL:Zhulehua@163.com,侯讯!
(樂 .華) |