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位于浙江德清县武康镇城西村、09省道南北两侧的高尔夫球场，是由浙江友城控股集团有限公司投资建设，对外宣称为“莫干山生态体育度假中心”，该项目占地1300亩(最新数据，该项目用地已经突破3000亩)，规划建设为18洞国际锦标级景观球场。 在施工现场，记者看到，该项目沿着09省道，依山而建，目前已初具高尔夫球场雏形：土地已全部整理完毕，人工湖已完工，草坪也基本铺好，球场道 路正施工中。而在入口处，大型吊机紧张忙碌着，高尔夫球场会所基本完成轮廓。而在该项目的临时指挥部外边，围着一圈高大的广告牌，赫然是名为“莫干山 观 云庄园”的高尔夫别墅房产的宣传。据悉，该别墅项目已有51幢独栋小别墅完工，即将于今年11月开盘预售。 而另一处位于德清县经济开发区辖下的施宅村掘步岭水库的高尔夫球场，以“景升体育公园”名义建设，由德清景升体育发展有限公司投资，总投资 3.2亿元，占地2200亩，其中包括耕地近500亩、林地约1700亩。而德清景升体育发展有限公司成立于2009年5月8日，由中山市景升高尔夫发展 有限公司、香港永得工程(劳氏)有限公司、浙江英泰投资有限公司三方出资组建。该项目自2009年7月起，便一直施工至今。 在该项目施工现场，记者发现，球场周边用铁丝围墙圈住，大门紧锁，并派有保安值勤。在记者问到能不能进去看看时，一个保安强行制止，说是上头下 过命令，外人一律不准进工地。透过铁丝围墙，可见大型的挖掘机、推土机散布在山坳处，部分球道草坪已经铺设完毕，可以看出明显的绿色，高尔夫球场轮廓已初 步体现。 据“莫干山生态体育度假中心”项目内部人员透露，目前整个项目的用地已经达到3000多亩，“把工地边的整个山林都买下了。”而现在工地上正在 加紧施工建设的“莫干山？观云庄园”，是一个高档高尔夫房产项目，首推别墅，包括果岭小独栋和山地大独栋。果岭小独栋别墅面积310～320㎡，开盘时间 初定为2011年11月份，参考价为2.5万元／㎡，预计每套总价是600～700万元，售楼中心就设置在杭州市区最繁华热闹的延安路上。 不过，在杭城一位开发商看来，高尔夫球场带来的经济效益才是真正打动地方政府之处。一座18洞标准球场，投资过亿元，投资建成后周边的土地、房 产价格至少翻倍，开业后即便按照10%的低税率计算，也有会员费买卖带来的至少1500万的一次性税收和每年至少250万元的营业税收。 |
