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央视最近就湖北红莲湖高尔夫球场俱乐部的球场和地产收入情况进行了报道： 解说： 在湖北省鄂州市作为湖北省首批批准建立的红莲湖高尔夫球场，如果在非周末的时间来到这里，球场上经常是空无一人，在这个初期投入一个多亿的高尔夫球场，常规经营高尔夫球场的收入每年却只有1600万，而运营成本，每年光是球场的维护费用就有五六百万，再加上人员工资和税费，因此要想实现赢利几乎不可能。 湖北红莲湖高尔夫球场俱乐部行政部长 方钰霆： 收入的话基本上能够略微亏损一点点。 记者： 只靠打球就是略有亏损。 方钰霆： 对，暴利是不可能的。 北京大学地方政府研究院院长 彭真怀： 整个高尔夫球场运营状况都是不理想的，大概有七成是不盈利的，有一种极端的说法甚至超过九成都是不盈利的。 解说： 既然经营高尔夫球场本身并没有暴利，甚至处于亏损状态，那为何近几年来高尔夫球场的版图却大肆扩张？调查显示全国各地高尔夫球场建设都和房地产有着密切的关系，在一些城市甚至70%高尔夫球场都伴随着房地产项目。 红莲湖高尔夫国际社区置业顾问： 我们宝安集团拿的这一块地，总共才2000多亩，但是我们就拿了1800亩出来做高尔夫球场，其实这都是最大的一个配套。 解说： 在湖北的这家红莲湖高尔夫球场周边有一个叫做红莲湖高尔夫国际社区的别墅群，它与高尔夫球场属于同一个开发商，并从2008年就已经开始销售，记者从网上查询发现，红莲湖高尔夫国际社区所在的湖北省鄂州市华容区如今的房价仅在每平米3000至4000元，但这个别墅群在2008年开盘价就有每平方米6000元。靠近高尔夫球场的房子单价更是高达每平方米9500元，这个社区总建筑面积共计8.5万平方米，即使按照开盘时的每平方米6000元计算，如果这些房子销售一空，销售收入也有5.1亿元。 原中国高尔夫协会秘书长 崔志强： 球场投资进去之后，如果有了地产做配套的话，相对来说这个球场的这部分经营收入相对来说，占的比重就不大，所以地产因为回收比较快，而且利润比较高。 |
