按照《中华人民共和国城乡规划法》、《广东省城乡规划条例》和相关现行技术规范,广东省建科建筑设计院编制的《广东康泉十八国际生态健康旅游城控制性详细规划》已于2013年8月7日下午召开的东源县城市规划委员会会议通过,批准文件:(东城规委会〔2013〕4号)。现按照相关规定,将规划成果予以公告: 一、方案简介 广东康泉十八国际生态健康旅游城位于广东省河源市东源县康禾镇,规划区用地面积433.63公顷。 本次规划修编延续了上一版控规成果(2011年6月)的思路,提出的规划理念和方法具有一定的前瞻性,充分体现了项目的健康养生、休闲度假、生态旅游的特色和优势,为项目成为具有国际影响力的国家级养生休闲度假旅游示范区以及河源旅游线路上的重要节点打下了基础。规划区定位为“国际生态旅游健康综合体,形成以生态旅游、健康生活为特色的双核复合功能旅游度假区”,同时确定了“打造国际健康旅游度假示范区,形成国内规模大、档次高、设施全、专业化服务及技术先进新颖的医疗健康养生温泉基地”的发展目标。 规划区内总人口规模为2.55万人,其中常住人口为18668人。规划总建设用地规模为405.52公顷,其中居住用地为65.34公顷,占城市建设用地的16.11%;商业服务业设施用地为260.57公顷,占城市建设用地的64.26%;道路与交通设施用地为5.42公顷,占城市建设用地的1.34%;公用设施用地为1.66公顷;占城市建设用地的0.41%;绿地与广场用地为72.52公顷,占城市建设用地的17.88%。 方案以水为脉,以山为魂,形成了“碧河连心,环山雅园”的规划结构。依据规划布局,形成以客家风情小镇、稻田度假区、综合服务中心区、健康管理中心、健康运动区、养生度假区、山水度假区、高端度假养生区、田园农场区等功能区,形成于文化、风情、环保、健康管理、养老、宜居、景观七大理念,形成“一带、三核、九区”的绿地景观。并根据用地方案与人口规模,配备了完备配套设施,完善了给水、污水等市政工程规划。 二、公告时间 公告期自2013年11月14日至2013年12月13日止。 三、公告方式 在东源县人民政府网站上公告。 四、附件 《广东康泉十八国际生态健康旅游城控制性详细规划》图文资料。 |