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德祥地产集团有限公司于2月18日联交所交易时段后宣布，出售ITC Golf & Leisure33.7%权益予康成控股有限公司，现金代价2亿港元，估计出售收益1.61亿港元。 完成后，可根据期权，分别以2.5亿港元及约1.125亿港元进一步出售ITC余下46.3%及20%权益。于认沽期权获行使后及据此完成买卖，德祥地产将不再持有ITC任何权益。上述交易总代价将约为5.63亿港元。 据介绍，ITC为一间投资控股公司，其主要资产为于Paragon Winner的55%间接权益。新丰利、永权、Paragon Winner、东迅、Stream Ahear及亚联为就持有高尔夫球合营公司及酒店合营公司的权益而成立的特殊目的公司。 而公告显示，高尔夫球合营公司分别由东迅及三亚博后拥有80%及20%权益。酒店合营公司分别由亚联及高尔夫球合营公司拥有80%及20%权益。因此，集团分别拥有高尔夫球合营公司及酒店合营公司的44%及52.8%实际权益。 其中，高尔夫球合营公司参与经营位于海南省三亚市亚龙湾国家旅游度假区博后村数幅土地(地盘面积合共约为2580192.90平方米)的高尔夫球度假村及在上址开发和营运高尔夫球或酒店相关物业。 酒店合营公司拟于三亚市亚龙湾一幅土地(地盘面积约192270.45平方米)开发和营运已计划的酒店发展项目，而酒店合营公司自注册成立以来并无进行任何其他业务。高尔夫球度假村目前营运一个27洞高尔夫球场及一个设有食肆及精品店的会所。 据了解，出售事项所得款项(扣除直接应计开支)约为2亿港元，拟用作集团的营运资金。透过行使认购期权及认沽期权出售第一权益及第二权益所得款项(扣除直接应计开支)预期分别约为港币2.5亿元及港币1.125亿元，亦拟用作集团的营运资金。 |
