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内 容： 某高尔夫球场与政府签订国有土地使用权租赁协议，每年支付土地租金，并办理了土地使用权证（证上载明租赁），如何确定土地使用税的纳税义务人？ 批示意见： 答复内容： "您好！您在我们网站（江苏省地方税务局 ）上提交的问题已收悉，现针对您所提供的信息简要回复如下： 根据《江苏省人民政府关于印发江苏省〈中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例〉实施办法的通知》（苏政发[2008]26号）第二条的规定，凡在我省城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，应按照《暂行条例》和本办法的规定，缴纳城镇土地使用税。前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位；所称个人，包括个体工商户以及其他个人。 因此，若国家机关将自有土地出租给企业经营使用的，国家机关做为土地使用权人应当依法缴纳土地使用税。 根据《国家税务总局<关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定>的通知》（(88)国税地字第015号）的规定，土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税。 |
