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广东深圳正中高尔夫球会会员近日向本报反映，球会擅自收取数十万的会籍管理费，同时提高会员管理费、会籍转让费。“球会非常霸道，并没有给会员选择项，如不按球会要求交纳相关费用，将被逐出球会。”会员叶先生说：“会籍管理费乃正中高尔夫球会独创，实质是球会变相向会员再次收取入会费。”目前，400多名香港会员及300多名台湾会员分别将球会诉至法庭。 正中高尔夫球会林副总经理认为，球会和会员的关系，相当于商场和消费者的关系，球会自然有涨价的权利。他说，既然已进入司法程序，就让法律来给说法。 会员质疑 收了会员会为何还再收费 几个月前，正中高尔夫球会发出《关于正中高尔夫球会调整管理费的公告》，称自5月1日开始，管理费分两类收取，一类是会员管理费，交纳标准为每位会员600元/月；另一类为会籍管理费，按照会员所持会员卡，每月2100元至6100元，如一次性交纳，则每个会籍为12.8万至36.8万不等。 之后，该球会又发出《关于正中高尔夫球会调整转让费的通知》，会籍转让以当前会籍价格计算（个人平日卡23万、个人终身卡45万、公司提名卡55万、二提名卡68万、三提名卡80万）。转让费按当前会籍价格的15%收取（个人平日卡3.45万、个人终身卡6.75万、公司提名卡8.25万、二提名卡10.2万、三提名卡12万）。 叶先生说：“从未听说过有会籍管理费一说，此乃正中高尔夫球会独创，实质是球会变相向会员再次收取入会费。”他说，会员管理费已从400提高到600了，为何还要收取会籍管理费，且数目不菲，是我们当时入会费的数倍。另外，他说以前转让费都是以会员入会费为基础价格算出转让费的，现在球会却自己定了个价格当作基础价格。 为何不给会员选择的权利 叶先生表示，根据《合同法》相关规定，当事人应当按照约定全面履行义务，双方当事人协商一致，方可改变，否则改变无效。他认为，球会和会员之间都有合同约束，双方应按照之前的合同履行义务，双方协商一致才可以改变，球会单方面的行为属于违法的无效的民事行为。 叶先生说，球会在没有和会员协商一致的情况下擅自收取上述费用，是典型的霸王条款。球会的做法违反双方原来的约定及服务习惯,加重了会员的责任,损害了会员的合法权益。他说，特别是数十万的会籍管理费，实质就是变相再次向会员收取入会费，会籍管理费和会员管理费存在重复收费行为。 叶先生说，球会的霸道还体现在不给会员选择的权利，既没有安排不交纳退出机制，也没有给会员缴费多少的选择权利。这就意味着，只剩华山一条道，不交纳费用，就等着被逐出球会。因为根据球会规定，会员应按时交纳管理费，逾期一个月未交纳，球会取消订场资格；逾期三个月未交纳，球会暂停其会员资格；逾期六个月未交纳，球会将终止其会籍资格，且不退还任何款项。 他认为，球会应该给会员提供不同的选择，如果有会员不愿交纳费用，公司就按照原来购买价回收，也就给了一些会员一条退路。同时，球会也不应该一刀切让所有会员都交纳这些费用，应根据会员的需要享受哪些新提供的服务，收取相关费用。 林副总接受记者采访时也表示，公司暂未提供回购服务，但会帮助会员转让会籍。 球会解释： 会籍管理费相当于物业管理费 林副总告诉记者，球会和会员的关系，相当于商场和消费者的关系，会员是消费者，买的是消费，球会自然有权利对自己提供的服务涨价。 他说，2006年，正中集团接手中信球会，转变成现在的正中球会。这之后，正中球会总共投资7亿左右用于建设球场相关设施，包括更换草皮，建设新的会所，目前正在建设B场，建成后将由27标准洞改造成36标准洞。他认为，球会现在提供的服务好过之前，费用也自然要提高。 至于收了会员管理费，又收会籍管理费，他认为这只是球会将收费细分。前者是对会员的收费，后者是对会籍的管理费用，相当于物业管理费。 |
