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7月12日，报道了《郑州经开区现三千亩高尔夫别墅售价千万 官方拒回复》的一则新闻，引起了社会的强烈关注。而记者再次采访经开区管委会规划局时，工作人员称对此事不知情、不清楚，一问三不知。 郑州市经开区三千亩合法高尔夫别墅涉嫌多项违规，开发商宣称五证俱全，项目属于低密度住宅。但是，依据郑州市房管局2010年(148)号文规定，新建商品住房总面积中90平方以下的房型不得低于40%，而金沙湖高尔夫观邸的房型最低都在218平米以上。 7月15日，记者再次来到郑州市经济开发区规划局进行采访，了解金沙湖高尔夫球场以及别墅的规划信息，该局规划科工作人员袁婧讲述：“金沙湖高尔夫观邸的规划材料已经全部交付给河南和谐置业公司，规划局已无任何材料。同时，对于该项目普通住宅改建别墅一事不知情，金沙湖高尔夫球场的规划不属于规划科管辖，具体情况不清楚。” 然而，记者发现就在规划科的办公室里面，显示为金沙湖高尔夫观邸的规划手续申报材料排放在办公室一角，大概有15份左右。随后，袁婧称按照规定，记者需要填写一份政府信息公开表，申请公开采访的事项，规划局会在15个工作日内给予回复。 15日下午，河南和谐置业公司对记者的采访回复称，金沙湖高尔夫观邸属于低密度住宅，并非是别墅。并且项目在建住宅全部具有合法的手续，并称高尔夫球场项目不属于河南和谐置业公司所有。 同时，对于金沙湖高尔夫观邸存在的容积率偏低、90平方米以下房型违反郑州市房管局2010年(148)号文不得低于40%(市区不得低于70%)的规定，经开区规划局袁婧称现在房子还没有完工，所以还不能检测容积率。 据金沙湖附近的村民反映，金沙湖高尔夫球场所占用的土地，原先是村民的耕地，后被该项目开发商以租赁的方式使用，每年1000多元的租金。但是，现在土地的具体的性质不得而知。 在如今郑州市区寸土寸金，房价居高不下的情况下，金沙湖高尔夫观邸仍然推出动辄400、500平方米的所谓低密度住宅，以及上千亩的高尔夫球场。这些项目不仅仅是降低了土地的利用率，更是对于农民土地权利的漠视，对于国家法规、政策的无视。 |
