对于高尔夫球场选址，是一个很关键也是很有难度的工作。选址的时候不仅要考虑到地形和风景是否适合建设一个高尔夫球场，还要综合考虑周围的商业环境，高尔夫人口密度等要素。一旦有一个问题没有考虑周全，就会影响整个项目，轻的会影响球场未来的盈利能力，重的很可能直接导致整个项目的失败。下面就是一个典型的例子。

　　在河北承德木兰围场御道口草原森林风景区有一片美丽的大草原，有位高尔夫投资商看到这片土地后，就深深被这里的自然环境所吸引，草地、自然的沙池、惊叹这就是天然的高尔夫球场。于是他开始在这里投资开发高尔夫球场。

　　只是梦想虽然美好，但是现实却是疼痛。随着整个旅游度假项目的推进，以及对当地环境和旅游资源的深入了解，他才逐渐发现这里并不适合开发高尔夫球场。主要原因如下：

　　1、当地地处黄土高原和内蒙古大草原结合的地方，水资源并不丰富，没有办法解决高尔夫球场中核心的用水问题。目前球场也没有建立自动喷灌系统，只能采取最简单的移动喷头为草坪浇水。

　　2、这里缺乏高尔夫运动的消费群体。当地人口稀少，人均收入不高，并缺乏对高尔夫运动最基本的认识。不具备培养高尔夫打球人群，开拓高尔夫市场的条件;

　　3、坝上草原景区的气候条件决定了短暂的旅游季节，也将决定了将来高尔夫球场的营业季节会很短暂。同时，那边的旅游主要是观光性旅游，而且景点比较分散和类似，使得多数客人不会停留太多时间和再次回去旧地重游。

　　4、交通环境不便利，围场县地处河北最北边，目前没有高速可以直达，也没有机场，北京过去需要3个多小时的路程，北京过去打球不能是当天来回，因此使得北京及周边地区的客人不会经常前往打球，只能靠少数的高尔夫铁杆球友前往去体验。

　　5、周边没有同类的项目，缺乏联动的效益。单单过去那边为了在一个高尔夫球场打球，对于很多球友来说吸引力不够。

　　由于以上种种原因，整个项目陷入停滞状态。据说，目前整个项目已经转手给东南亚的一个财团，但仍然停滞不前。新的业主接手后也发现该项目是个烫手山芋，但已经为之付出了很大的代价，于是变成了“食之无味弃之可惜”。至于这个项目到底何去何从，仍然没有定数。

　　由此可见，项目的选址光靠热情和表面看到的一些风景是不可行的，需要对项目的地理

　　环境，项目的实地情况和社会环境等因素进行深入调查和研究，再根据所得到的数据和统计分析去进行项目的定位策划。经过理性和深入的调查了解才能最终开发出一个好的项目。

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