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从10年前废弃的遍布垃圾的荒地河滩到生态竞技型球场的华丽转变，北京银泰鸿业高尔夫俱乐部用了两年时间；而从绿草茵茵、野生动物的栖息地变回杂草丛生的荒滩，这一过程只用了不到一年。 从绿地到荒滩，凄凉的还有会员们的心 紧邻名胜古迹卢沟桥的北京银泰鸿业俱乐部于2006年开始建设，2008年正式营业，拥有A场(2008年)、B场(2009年)，C场(银鸿6号，2014年)三个球场。这个展露良好生态面貌的球会，曾被评为市级“绿色企业”。曾经这一全市“建设绿色北京行动”学习的榜样，现在变回了荒凉的荒滩，而会员的心里也是一片凄凉。 今年年初，大宁水库泄水，位于永定河边的北京银泰鸿业球场A、B场被淹没，C场(银鸿6号)水淹情况较轻，球会无法正常营业。会员与球会两方沟通后，球会方面表示会进行C场修复，于7月底8月初开业，解决会员打球的问题。而7月20日北京市持续的强降水，导致灾情危急，7月22日水库泄洪，洪水再一次穿过球场，这一次，3个球场无一幸免都被淹没在洪水中。会员们未能迎来期盼已久的C场开场，面临的却是更长时间的等待。第一次泄水之后，会员们还可盼可等，但第二次漫长的等待之后，他们得到的却是“死亡通知”。 球会会所大门上张贴的告知书最后落款日期是8月1日，最后一句写道：“俱乐部也会将新的情况继续报告大家。”而这之后，会员方面没有等到球会方面主动发出的任何通知。部分会员在与球会工作人员沟通中得知球会已经向丰台法院申请破产。 球场注册资本3850万，会费收3亿 北京银泰鸿业高尔夫球场的运营主体有两家公司，分别是北京银泰鸿业体育发展有限公司(以下简称“银泰体育公司”)、北京银泰鸿业高尔夫球场投资管理有限公司(以下简称“银泰高尔夫投资公司”)。一名会员表示，其购买会籍时，球会A场会籍是与银泰高尔夫投资公司签署的，B场、C场是与银泰体育公司签署的。 据一名会员介绍，球会会员大概有990多人，接近1000人。球场会籍分个人卡、公司卡，个人卡大概一张20万左右，公司卡从几十万到上百万不等。以其个人为例，他在2008年买的A、B、C三个球场会籍费加在一起大概160-170万。据估算，仅会籍一项，涉及资金超3亿元人民币，此外还涉及会员预存的储值卡等资金。 据可以查询到的公开信息显示，银泰高尔夫投资公司和银泰体育公司分别成立于2006年和2008年，法人均为李彪，注册资本分别为1850万元、2000万元。其中，中国银泰投资有限公司（以下简称“银泰集团”）董事长沈国军在银泰高尔夫投资公司任职董事；银泰集团方艳在银泰体育公司出资828万元并任职董事。 有会员称：“在球会刚成立对外宣传的时候，就是说银泰集团董事长沈国军出资并控股，所以购买会籍也是考虑到银泰集团的实力。”一名会员代表称银泰鸿业高尔夫球场也以其运营产业之一出现在银泰集团官网中。会员们已经对此进行了公证。 会员多方讨要说法，无果 据了解，今年4、5月，会员选举成立了第一届维护权益委员会，主要与球会协商重新修复C场开放给会员，联系周边球场安排会员打球。9月中旬，会员们成立了第二届维护权益委员会。 球场第二次泄洪之后，“球会方面给会员的说法是：政府泄洪导致球场被淹，无法经营。会员们的第一诉求就是希望修复球场，现在有恢复球场的基本条件，就是水都已经消下去了，这里是减河，有泄洪的功能。如果球场要恢复，再做一下地下排水设施，还是可以恢复的。”一名球会的初始会员告诉新京报记者，而他也表示如果球场不能恢复，想要退会费或者相应的赔偿都是很难的。 “球会卖的是会籍，也有收取年费，实际上是拿着这些钱来经营，它有义务为会员提供服务。目前出现这种情况，球会要想着怎么减少会员损失，作为企业，也要有社会责任，不能说破产就破产。”该名初始会员表示球会方面态度很消极。 银泰高尔夫投资公司法人李彪在接受《中国经营报》记者采访时曾表示：企业破产主要是因为今年年初水库行洪和7月暴雨所致。并称洪水后球场也没有获得任何赔偿、项目整个投资近7个亿现在已经全毁了。比起会员的损失，企业的损失更大。 据公开报道显示，2013年初银泰鸿业决定将C场进行全方位改造，并邀请了美国高尔夫球场设计师协会前任主席里克-罗宾斯担任设计，将球场打造成真正的国际锦标赛球场和环保生态球场。改造后的C场以银鸿6号的名字推出，据一名会员称该场会籍费高达68万元。但也有业内人士表示，受大环境影响，银鸿6号会籍的销售并不理想。 记者多次拨打李彪电话，被告知其设置了呼叫转移到朋友手机。据会员称，李彪没有出来面对过会员，都是副总经理与会员沟通，但没有任何解决方案提出来。记者试图联系这位副总，也未有回应。 在第二次泄洪之后，部分会员代表也尝试与球会、银泰集团、政府交谈。 “我们先是约谈李彪总经理，但他以‘我不承认你们这个组织，你们代表不了会员’拒绝直接对话。所以前几次维权都是与球会副总沟通的。李彪没有任何公开的回复。9月20日，维权委员会给球会、银泰集团董事长沈国军和丰台区区长三方发函，但也石沉大海。” “11月份，我们组织会员去银泰集团讨说法，银泰集团办公室主任买女士接待了会员。她表示球场在法律上与银泰集团没有关系，当初是沈国军以个人名义投资的。”这位会员代表说了他们所做的种种努力。 新京报记者就此事向银泰集团求证，会员提到的买女士未接受记者采访，而是由银泰集团公关部肖女士回应称：“中国银泰不是高尔夫俱乐部的股东和管理者，因此不方便对俱乐部和会员之间的问题做任何评价。”就记者进一步提出的会员反映的银泰集团沈国军和方艳在运营高尔夫球场的公司参股和任职情况等，肖女士称会协助内部沟通下再答复。截至发稿，记者尚未收到进一步回复。 律师称一旦破产，会员损失恐更大 记者就会员如何维护自身权益及企业破产问题，咨询了北京市炜衡律师事务所的郑敏律师。郑律师表示：“会员遇到这种情况，依法应该向签订会员服务合约的公司请求赔偿。至于银泰集团或者沈国军个人，如果只是股东，没有出逃或者违法行为，承担的也是有限责任，不太可能作为主体去赔偿会员，最终主体只能是合同相对方，也就是说合同跟谁签的，就找谁去赔偿。” 而球场方面提到的遭受水灾损失后未获得赔偿等情况，这与赔偿会员是两码事，通俗讲就是“别人欠我是别人欠我的，我欠别人是我欠别人的。” 因为现在会员等于是签署了合同但是享受不到打球服务，郑敏律师建议会员可以起诉球场，最好是在破产之前就去起诉，请求强制执行。因为一旦公司破产，将根据公司的资产和负债来测算清偿率，用于会员的赔偿将会很低，会员遭受的损失将会更大。但郑敏律师也提到，一个企业申请破产并不是那么容易，法院受理的周期一般都比较长。 如今拾级而上，已没有了下一洞发球台 而在会员看来：“银泰球场不在国家清退的名单之列，在这样的情况下球会申请破产很不负责任，特别是背靠银泰集团这样的大股东。”这名委员会成员表示会员希望获得的权益就是打球，并不希望球会破产，会员们联合起来维护权益也是无奈之举。 曾经大气的会所、酒店等如今已经布满灰尘，以前迎来送往的忙碌场景，现在只能偶尔看见附近村民过来散步、遛狗，或者骑车抄近路，冷冷清清，一片荒凉景象。也有村民说，以前还是球场的时候，喜欢在球场附近遛弯，看着满眼的绿色，心情也舒畅很多，现在面目全非。 |
