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由于承租方惠州怡海违约 033 欲回购高尔夫球场的物业，承租方惠州怡海欠的房租抵消部分回购款。高尔夫球场2014年上半年的1000万租金已经纳入033的半年报. "光耀集团于7月20日发给广发财富的告知函称，现正积极与重组投资者洽谈，获得重组第一笔资金后，将兑付上述三款产品的本息。并同意将名下惠州高尔夫球场拥有的市值约22亿元资产作为担保，并协助对该球场资产进行保全手续。将本息兑付延期至2014年12月31日前"。 惠州高尔夫球场的市值约22亿?033拣了个大便宜? 公告日期：2014-08-05 独立董事关于惠州高尔夫球场俱乐部物业 回购事项的意见 根据《关于在上市公司建立独立董事制度的指导意见》、《深圳证券交易所股票上市规则》、《深圳证券交易所主板上市公司规范运作指引》以及《深圳新都酒店股份有限公司章程》（以下简称“《公司章程》”）的有关规定，作为深圳新都酒店股份有限公司（以下简称“公司”）的独立董事，我们认真审阅了惠州高尔夫球场俱乐部物业回购的相关文件，现就该资产回购事项发表独立意见如下： 1、承租方惠州怡海房地产开发有限公司未按照其与我公司签署的租赁协议按期支付租金并已逾期超过6个月，已达到租赁协议规定的解除或终止协议的条件，同时也触及本公司与惠州高尔夫球场有限公司签订《房屋转让协议》的回购条款，实际控制人及关联方应依据原合同条款履行回购义务，本次回购符合公司及中小股东权益。 2、经征求购买该资产时出具资产评估报告的资产评估师的专业意见，结合目前的实际情况，该物业回购总价为公司购买原价与应收该物业2014年上半年租金之和，若回购方能够按照回购协议履行，则公司不遭受损失，也没有损害中小股东的利益。 3、惠州高尔夫球场俱乐部回购属于关联交易，本次关联交易事项的表决程序合法，公司关联董事就相关议案表决进行了回避，符合有关法律、法规和公司章程的规定。 4、鉴于惠州高尔夫球场俱乐部回购事项为2013年6月18日召开股东大会审议并通过《关于购买惠州高尔夫球场有限公司高尔夫球场俱乐部物业的议案》中已经包含了该回购条款，因此本次回购行为经董事会审批同意可以签署，不须再次提交股东大会审议。 独立董事：刘书锦陈友春郭文杰 |
