《南宁青秀山国际高尔夫球场配套服务用房项目环境影响报告书》目前已基本编制完成，即将报送环境保护行政主管部门审批，按照环发2006【28号】《环境影响评价公众参与暂行办法》的有关规定，现向社会公众公开其有关环境保护信息，具体如下：

一、（公示简本）

1、说明

广西交通科学研究院受南宁青秀山国际高尔夫俱乐部有限公司委托开展对南宁青秀山国际高尔夫球场配套服务用房项目的环境影响评价。现根据国家及本市法规及规定，并经上南宁青秀山国际高尔夫俱乐部有限公司同意向公众公开环评内容。

本文本内容为现阶段环评成果。下一阶段，将在听取公众、专家等各方面意见的基础上，进一步修改完善。

2、建设项目概况

（1）项目名称

南宁青秀山国际高尔夫球场配套服务用房项目

（2）建设单位

南宁青秀山国际高尔夫俱乐部有限公司

（3）建设地点

地块位于已建的南宁青秀山国际高尔夫球场东南侧，南宁市东南郊青秀山风景名胜旅游区东部青环路81号。

（4）建设性质

新建

（5）建设内容

设计建设62栋二层（地下一层）酒店贵宾楼、1栋三层（地下一层）酒店及会所和1栋二层（地下一层）赛事服务中心。项目总建筑面积为143818hm2，其中计入容积率面积101006hm2，不计入容积率面积42812m2，建筑密度5.66%，容积率0.091，绿地率36.03%，建筑层数：地上2-3层，地下1层，总栋数为103栋，拟建室外停车位255位，室内停车位653位。

项目建设共占用土地9.35hm2，其中永久占地8.91hm2，临时占地0.44hm2，其项目组成、占地性质、占地类型、占地面积等情况详见表1。

表1   工程占地一览表

本项目挖方总量为41.42万m3，填方总量为39.09万m3，永久弃渣1.05万m3，临时堆土为1.28万m3，土石方达到平衡。

项目所处位置交通方便地理位置优越，该项目建设将为已建的南宁青秀山国际高尔夫球场区提供现代高品质的配套服务。

3、建设项目所在区域环境质量现状

（1）环境功能区划

环境空气质量功能区划：根据《南宁市市区环境空气质量功能区划》（南府办〔2007〕303号），项目所在区域属于一类区。环境空气质量执行《环境空气质量标准》(GB3095-1996)一级标准。

水环境功能区划：《南宁市水环境功能区划》（南府发[1996]第145号），项目所在区域邕江河段为IV类水质区，其东南侧的邕江执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）IV类。

声环境功能区划：根据《南宁市城市区域环境噪声标准适用区域划分》（南府发〔2007〕109号），项目所在地区属于1 类功能区，执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）1 类。

（2）现状环境质量评估

环境空气质量现状：项目地区环境空气中SO2、NO2、PM10 浓度的最大占

标率分别为6％、33％、39％，均达到《环境空气质量标准》（GB3095-1996）

一级标准要求。监测结果表明，项目地区环境空气质量良好。

地表水环境质量现状：项目南侧的邕江CODcr 、DO、总磷、BOD5、氨氮、总氮总体处于Ⅲ类水平，。

总体而言，项目南侧的邕江各水质因子基本符合IV类水环境功能区划要求。

声环境质量现状：项目地块南、北、西边界的声环境均满足《声环境质量

标准》(GB3096-2008)1 类标准要求，东边界邻近区域交通道青环路，但由于监测期间车流量较低，声环境符合1类标准要求。因此，项目地区声环境符合声环境功能区划要求。

4、评价范围

(1)大气环境影响评价范围

本项目建设内容为南宁青秀山国际高尔夫球场配套服务用房，相当于房地产开发项目，项目建成后以办公、商业功能为主，运行过程中仅有少量餐饮燃烧废气、油烟废气及地下车库汽车尾气排放，排放量很小，

根据《环境影响评价技术导则—大气环境》(HJ2.2－2008)，确定本项目环境空气评价等级为三级。项目自身运行的环境空气影响评价以定性分析为主，评价范围基本限于项目区域及邻近的敏感目标。外环境对项目区域环境空气的影响则通过引用《青环路环境影响报告书》相关评价结论进行分析说明，评价范围涵盖整个本项目规划区域及周边2km 范围。

(2)水环境影响评价范围

本项目产生的污水主要为生活污水，其中餐饮废水经隔油后纳入市政污水管网，经青环路污水管网系统送琅东污水处理厂（如投入运行前未能接入纳入市政污水管网，经青环路污水管网系统送琅东污水处理厂则配套建设地埋式污水处理站一座，将本项目及已建高尔夫球场内的生活污水收集集中处理后达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》一级B标后排入青环路污水管，然后进入邕江），对项目地区水环境基本不会产生影响，为此，本次水环境影响评价主要进行污水纳管可行性分析。

(3) 声环境影响评价范围

本项目所在地区属于《声环境质量标准》(GB3096-2008)的1类标准适用区，且项目建成后对周边敏感目标的声环境影响很小，因此，根据《环境影响评价技

术导则—声环境》（HJ2.4-2009），确定本项目声环境评价等级为二级。评价范围主要考虑项目区域及邻近的敏感目标。

5、评价重点

根据项目环境影响特征以及项目自身对环境的要求，本环评的工作重点为：项目区域环境现状调查、工程分析、项目运行的环境影响分析、外环境对项目的环境影响分析、环保对策措施。

6、主要环境敏感目标

由于本项目为房地产开发项目，其环境影响主要集中在周边相邻区域。根据

现场踏勘及规划资料来看，项目周边主要环境敏感目标见表1，此外，项目本身

也可视为环境敏感目标。

表2 评价范围内主要环境敏感目标

名称            方位    距离(m)         保护等级

高尔夫球场         北     50           环境空气：二级声环境：2 类

多层住宅（三岸园艺场）东北    50         环境空气：二级声环境：2 类

邕江               东       100        IV 类水体