球具商城  高尔夫论坛  高尔夫百科  男士球具  女士球具  左手球具  儿童球具

高尔夫新闻资讯-中国高尔夫业内最好、最专业的高尔夫球具(球杆)信息服务平台!

高尔夫球场成功发展的十个关键步骤之俱乐部会

时间:2015-08-10 01:22来源:网络 作者:京城高尔夫 点击:
建立一家高尔夫俱乐部,正确的方法与错误的方法都有许多。而会所是打球客人一进球会以及打完离开球会时都会经过留下印象的地方。当然,球场才是为什么客人会来此地的主要原因
       建立一家高尔夫俱乐部,正确的方法与错误的方法都有许多。而会所是打球客人一进球会以及打完离开球会时都会经过留下印象的地方。当然,球场才是为什么客人会来此地的主要原因,但是一个设计的很差的会所会将客人打球的美好经历毁之一旦。所以必须要在会所上下心机,让会所与球场相互补充,让它成为一个让人愉快的地方,这对增加收益大有好处。

       不幸的是,运作一个典型的复杂高尔夫会所,通常在球场设计阶段就被忽视了。这会导致如没有充分利用空间,工作效率低、会所与其周围的高尔夫设施脱节等的问题。

       一个成功的高尔夫俱乐部会所不需要太大,当然也不能太小,但是不要浪费空间以及缺乏各种必要的设施。这里应该是一个在客户家里之外的又一个家,一个让人觉得舒服、安全以及能够社交的场所。会所是代表着它自身设置与宗旨相和谐的一座建筑物,它应该表现出持久性和永恒性。

       就像高尔夫球场一样,一座成功的俱乐部会所需要由一名成功的会所设计师进行设计。会所设计师的角色需要执行以下三个阶段:

第一阶段 工地以及定位分析

       成功的建筑结构需要在工地上制定出来。建筑工地的开发背景、特点和它的计划以及自土地中找寻到的绘图灵感,这些都是将会所设计的与周边环境相互结合的关键因素。结合工地的地形以及景观特点创造出与周边景观和谐的建筑物。利用当地的建筑材料建造出一个合乎逻辑以及成本效益为起点的可持续性“绿色”设施。

       但是,会所的建设还需要联系到会所设施的运营方式与特点。设计的第一步需要考虑的因素有高尔夫球场的人流量以及交通的便利程度,如何将客车整备场及员工的住所“隐蔽”起来,以及会所建筑与高尔夫球场的相关性.

       过往的经验看来,会所建筑物与周边景观的效果对客人产生的直接视觉上的影响是至关重要的。通常情况下,你没能看到的其实和你想做的同样东西重要。试想一下,客人一来就看到了无止尽的灰色的沥青,闻到了从客车整备场传出的那些气味或者乱糟糟的样子,显然这样客人的来场感受会大打折扣。

       同样的,良好的外部空间设计,例如阳台、露天烧烤场以及艺术草坪等等,如果不是对当地的风和太阳的规律调查的非常清楚的话,这些设计也是没有价值的。

       室外空间与室内空间同样重要。并且能够大大的增加甚至会比整个会所建筑造价的一半还要多的收入。一个良好的会所设计会提供各式各样的户外空间——阳光的、隐秘的、私人的以及适于社交的,并且能够利用优势,在不良的天气下也能给客人以私人空间以及舒适的感觉。

       一个繁荣的会所就像在讲一个引人入胜的故事——按照客人们的到达顺序,从外部的庭院和凉亭开始,到邀请的聚会场所内,给客人一个多元化的旅程以及令人兴奋的体验。


第二阶段 附属设施、临近设施以及功能设施

       鉴于对于高尔夫运动的了解,可以在用餐服务以及其他的会所功能上节约上千平方英尺的占地面积,这样可以让您大大的节约投资成本。此外,通过精简员工、维修费用以及水电开支,一个健全的、高效的设计直接能够影响到球会的长期成本支出。以下是一些您在计划俱乐部会所空间时候需要留意的事:

·当今的客户们在这些方面更愿意掏钱付费:更多的社交机会、更好的家庭气氛以及对健康更有利的活动

·多建几个餐饮场所是很有必要的,它们可以单独或共同发挥作用。这样你就可以在容纳下大型的Party的同时还能在非繁忙时段提供足够的私密空间。

·在乡村球会建造会所设施可以按照销售流程分阶段建设,这样可以在市场行情不佳的情况下有利可图。

·男士更衣室在会员制高尔夫球会中的重要地位仅次于高尔夫球场本身,并且在此发生的餐饮收益能占到你的球会总餐饮收入的1/3甚至一半。

·厨房以及卫生间设施是建造费用最昂贵的。如场地允许,建造一个单一的集中的厨房,并且避免在这上面巧费心机的去设计。

·我们希望妇女能够多的参与进高尔夫运动以及常进高尔夫俱乐部,虽然她们的专用空间会比男士的少,但是她们应该也要有相应的满足需求的设施。

       最佳的会所设计明显的会取决于你的开发性质:

       会所位于物业以及封闭式小区内

       这种类型的项目通常都是要依靠建造一个新的高尔夫球场以及球会用以抬高房地产的售价。当然也有一些高尔夫项目随时间的推移在周边建起了一些住宅,变成了一个整体的社区。

       那些个房地社区住户的文化以及各种功能上的需求都可以在高尔夫项目中得到,而且这些都通常会反映在会所的设计中:

·会所的面积需要稍大一些,以便将健身房、泳池、spa、网球、多家用餐场所、孩子们的露营地等设施都装进去。(译者注,由于中西方文化差异,国外人士对健身以及孩子们的活动空间看得较重)

·会所的目标人群应该从纯粹的高尔夫人口向家庭式/社交式的设施转型,家庭用设施往往会成为首要选择。

·给予会员更宽的选择权(包括有高尔夫、社交、健身以及孩子的娱乐空间)

·在提供给家庭活动的喧闹场所之外,也必须要有提供给“成年人”的静谧空间。


会所位于酒店或者度假村内

       如果一家酒店或者度假村场所有高尔夫俱乐部作为会员的一项权益,那么会所就必须巧妙的将这两个不同类型的市场(酒店/度假村与球场)相互联系起来。众位会员都了解度假村的主要经济来源,但是他们还是希望能够有独占的东西以及隐秘性。这些性质表现在会所中就可以理解为:

·会所的面积可以设计的小一些,因为需要的设施基本上在度假村内都会有(例如spa、健身房、泳池、网球场以及宴会地等等)。

·会所应该更加专注的对准高尔夫人口,但是对于更衣室以及餐厅的菜单要求会比传统的高尔夫会所稍低。

·酒店/度假村的客人需要有单独的空间,这些空间可以给予他们同样的服务但是又不影响会员们的正常活动。


第三阶段 美学的体验以及氛围的营造

       通常,一个会所的建筑风格会取决于发展商的观点,又或者是当地的一些民风民俗。但是一旦风格确定,那么设计师的职责就要从外表的风格转向内部的空间设计,需要在内部体现出优雅和休闲。空间的设计非常复杂,但是需要流露出舒适、温馨以及能够持续的有吸引力。美学体验以及氛围的制造都是从设计风格中来,而以下的几条设计原理可以为你的俱乐部会所提供家一样温馨舒适的氛围:

       超大的门、圆柱、木材、吊灯以及家具都会增加俱乐部会所宏伟的感觉。门厅、餐厅以及更衣室往往会有过大的面积——并不是所有的空间都需要这么气派的。我们的目标是建立不同的空间用来表达不同的感觉:或许就像在在舒适的壁炉角落里设计令人倍感亲切的摆设,营造一个空间可以让阳光透入,感觉到温暖及亲切,设计一间墨香四溢的图书馆或者是酒香扑鼻的红酒储藏室。

       近些年来,由于高尔夫打球客人的关注度提升,会所设计建设重新成为了高尔夫球场工程的重要环节。一个设计良好的会所会先将眼光放在解决美、优雅以及主旨上,然后再考虑怎样对高尔夫球场起积极作用。

关键问题

       在做会所规划时应该主要考虑写什么?

       所有的高尔夫球场在运作时都需要有一个大概的规模设置——那么到底应该是多大呢?并不是越大就越好的,以下的一些问题可以帮助你在会所规模以及投资回报上做出一定的平衡:

·你的产品是什么?是度假村,是私人住宅社区,是一家城市(或者乡村)高尔夫俱乐部,是一个高尔夫球会?他们都需要不同的设计风格。

·你是否需要提供额外的设施,例如网球场、健身房、宴会厅、家庭中心、游泳池、马术设施、spa或者是一间红酒储备房的计划?

·如何让第1和第10号洞,以及第9和第18号洞更好的相连,如何让高尔夫练习场、球车库、休息室以及点心房有更好的布置?

·如何让设计感在举办赛事、婚礼或者其他大型活动所需要求与平日的球场日常运作和前期投入之间做出权衡。


我该如何找一名会所设计师?

       选择一名会所设计师需要考虑许多的因素,包括有设计师个性、过往的经历以及地理和文化因素。然而,以下这些才是关键属性:

·对于高尔夫行业有扎实的专业知识

·在项目组的支持下,创造一个高尔夫的历史

·在不同的领域都有涉及会所的广泛经验,在设计风格、发展类型以及经验上了解所有的高尔夫球会以及度假村的会所设计的要素。

·对高尔夫以及饮食供应运作方式非常熟悉,并了解会所建造成本

·在业界被称之为是有激情的、有团队意识的,并愿意在功能性、经营以及建造上提出指导性建议

·有一段优秀的设计经验,连带着负责人的预算管理


会所设计师能为我们做些什么?

       这份工作的职责范围取决于客户需求,可以仅仅只是设计咨询及程序安排,或者包括施工图的绘制甚至现场指导。

       国际级别的客户会聘请一位俱乐部会所设计建造的专家为他们出谋划策,但是却会让当地的公司进行建造工程开发。

       要成为一家专业级别的会所,需要提供世界级的设计,会所运营管理要节俭,并且要将会所周边的建筑以及内部的设计相互结合的来看。

(编译/行政部品牌室 徐千李)

原文地址:http://www.forwardgolf.com.cn/newsshow.asp?id=1102
(责任编辑:管理员)
顶一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
------分隔线----------------------------
发表评论
请自觉遵守互联网相关的政策法规,严禁发布色情、暴力、反动的言论。
评价: