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acb news《澳华财经在线》报道，中国政府发起的反腐倡廉及节俭之风，正不可避免地影响着国内高端服务消费市场，澳门博彩业的黯淡表现即为典型例证。与此同时，作为精英体育运动的高尔夫也受到了显著影响。 2004年中国开始禁止创建新球场，然而开发商和地方政府仍以“生态保护”及“休闲设施”等名号开办不少新项目，许多奢华房产项目同时建设有高尔夫场地以吸引富有买家。 据基点(basis poi.t)，2005-2010年间中国新增的高尔夫球场增长了两倍，达到600家以上。然而据相关统计，截至目前中国有66家非法建设的高尔夫球场被勒令关停，且更多球场处于接受调查当中。 过去几年中国高尔夫产业的快速扩张不可辩驳地印证这项运动对于高净值人士的强烈吸引力。政策约束加强的情况下，类似高端服务所谓的“替代性地域转移”正在悄然发生：国内高尔夫运动缩减正促使中国富豪转移阵地，澳大利亚则将形成和兴起华人高尔夫热。 正如澳洲行业咨询专家jeff blunden所说，中国投资可能会支持澳大利亚产生下一波高尔夫球场开发浪潮。据毕马威“解密中国在澳投资2015版”揭示，中国对澳直接投资呈现出诸多重大积极进展与机遇，报告作者将之描述为“新常态”——中国投资人赴澳投资呈现多元化趋势，他们开始进入房地产、休闲娱乐与旅游基础设施等新领域。 高尔夫作为兼具地产及基础设施开发、休闲娱乐为一体的高端服务产业正在吸引中资目光，事实上，已经有中资开发商凭借敏锐的商业嗅觉走在这股潮流的前端。著名华人企业家郭斌先生领导下的vig瑞丰投资集(visionary investment group)正在新州东南部卧龙岗市和kiama小镇之间筹划开发高尔夫度假村。目前该区域规划设计已获得卧龙岗市政厅的开发批准，将成为huntley区域内首个集高尔夫、酒店、住宅以及各类休闲娱乐设施为一体的高尔夫别墅庄园。 acb news《澳华财经在线》独家获悉，vig瑞丰投资正式携手世界高尔夫球传奇人物、澳洲著名企业家，素有大白鲨之称的greg norman先生，将在the huntley山水涧项目内建设国际水准的锦标高尔夫球场。 大白鲨greg norman是史上最出色的高尔夫球手之一，曾蝉联高尔夫世界排名第一的宝座达331周之久。他同时也是一位匠心独运的球场设计师，更是一个成功的商人。norman于1987年设立大白鲨高尔夫球场设计公司，目前在全球范围内亲手参与设计了70多个高尔夫球场，其作品久经考验，囊括众多设计奖项，并且极大程度推广了当地旅游业。 此次参与the huntley山水涧项目，对于norman先生有着特别意义，他将在此负责成立澳大利亚第一处高尔夫球培训中心，而这将使澳洲及邻近国家更多的高尔夫爱好者受益。在谈到选择与vig瑞丰投资合作时，大白鲨greg norman先生说：“ 我教给自己最有用的一个道理就是，经常和成功者在一起，你就有机会成功。我刚打高尔夫的时候，就敢和杰克·尼克劳斯、阿诺德·帕尔默、李·特里维诺、汤姆·沃森等知名人士交谈。在生意场上，我也同样相信这个道理”。 目前在中澳投资热潮助力下，中资开发商已经成为澳大利亚房地产市场的“生力军”，大笔中资交易不断浮现刊头报端。整体看来多数房地产开发项目集中于悉尼、墨尔本等门户城市的cbd和黄金地段，仅少量开发商尝试向市区外围和郊区进军。有胆识及信心向人口密度较低，环境静谧闲适的外围城市进发的更是少之又少。 去年vig瑞丰投资集团先后收购悉尼cbd castlereagh 街241号、 castlereagh 街233号和pitt 街 338 号地块，拟将的开发价值10亿澳元以上奢华住宅酒店综合地产项目，与绿地集团的绿地中心处于同一街区。 与此同时，vig瑞丰投资集团正凭借深厚的开发经验及创新性的地产金融模式展开更大范围布局。vig与嘉富诚资本联合主办的“the huntley山水涧”高尔夫别墅度假山庄定向投资基金 - 嘉富瑞丰3号基金已经成功发布，近期在中国国内展开的巡回路演得到了投资人热烈回应，而路演过程中高尔夫世界标杆大白鲨greg norman先生视频专访成为一大亮点，受到极大关注。 澳大利亚高尔夫行业咨询师jeff blunden表示，中国企业参与高乐夫球场早期开发的意愿正在上升，可以看到已经有投资者开始收购处于早期发展阶段的场地。去年他曾向中资支持下的harman global公司提供咨询服务，协助收购新州中部海岸的一处高尔夫球场。 |
