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早在2012年，重庆上邦高尔夫球场就因未经批准非法占地764亩，被罚款1273万元。而在当年六月，高尔夫球场拥有者-腾翔实业已经把罚款缴清了。 而在2011年，国家发改委牵头11部委在全国范围内清理整治高尔夫球场，根据政府发布的相关通知，对违法违规行为已完全纠正、整治措施全部落实到位的高尔夫球场，可由发展改革、国土资源等部门为其重新办理相关手续，并从新从高缴纳相关规费。 事件回放： 非法占地764亩 曾作为2005年亚太城市市长峰会唯一指定高尔夫球场，号称重庆顶级赛事最频繁、球会会员最多、经营状况最好的球场重庆上邦高尔夫球场因非法占地被处以巨额罚款。 上邦高尔夫球场位于重庆市九龙坡区金凤镇的“上邦国际社区”内，除高尔夫球场外，该社区还建有独栋别墅、联排别墅、酒店、会所等商品房和配套设施，部分物业正在对外销售。 公开宣传资料称，这个“万亩世界级湖山高尔夫别墅区”总规划用地15000亩，目前正处于开发期的是一期7500亩用地，总建筑规模超百万平方米；该社区的18洞国际锦标赛级高尔夫球场球道总长约7000码。 “单纯的做高尔夫球场项目很难盈利。”据业内人士测算，建设一座18洞标准球场，需要购买土地1200亩，加上球场建设费、会所建设费、球场维护费等，差不多需要投入约3亿元。此外，建成后每年场地维护、人工等开支也要近亿元。仅靠打球、会员年卡等收入，一年能保证2000万元收入就已相当不错。 “其实，这是明修球场暗建高档别墅牟利。”长期关注房产市场的四川大学一位教授向记者表示，以高尔夫球场为卖点的高端物业才是开发商的利润所在。 腾翔实业的官网如此描述：公司开发的“上邦国际高尔夫社区”规划总占地7500亩，毗邻国家4A级风景区，以18洞国际锦标级高尔夫球场绿色生态环境为依托……共同构筑一个真正意义上的“高尔夫别墅新城”。 |
