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编译：项目名称：旧南部高尔夫球场 项目地点：美国南卡罗来纳州，希尔顿海德岛 项目简介：18洞公众高尔夫球场 建造成本：2,850,000美元 维护预算：560,000美元 旧南部球场是当地的一户农民家族，他们建造球场的初衷是维护他们的土地，并且能给他们提供一定的经济来源，同时能保护当地的自然生态环境，Alan Ulmer以及他的家族在高速公路上一共拥有大概1000英亩的土地，这条高速公路通向著名的希尔顿海德岛。1980年代，由于希尔顿海德岛已经比较发达，而且消费也比较昂贵，快速发展的势头逐渐远离了希尔顿海德岛。Ulmer的土地由于它美丽的风景以及暴露在嘉丽博格海湾和五月河的盐沼地而闻名。 Ulmer家族与当地的开发者George Lumly合作，他们想出一个Ulmer土地未来发展的计划，这个计划的核心是把土地出让建造高尔夫球场，换取一部分所有权，这个计划实施持续了很多年，他们一直在处理高尔夫球场开发者的很多问题，直到状况有所好转。 1990年，他们达成协议，Ulmer家族提供180英亩的土地高尔夫球场，换取普通合伙公司51%的的所有权。剩下的49%属于当地两个商人，David Staley和Tom Jacoby，他们看到希尔顿海德岛对合理价格的高尔夫球场的市场需求。Staley和Jacoby通过有限合作的方式筹集资金来建造高尔夫球场。由Ulmer家族提供高尔夫球场用地由于当地的风景的原因，市场价在1,800,000美元。Staley和Jacoby是普通合伙人。 球场由ASGCA的成员Clyde Johnston设计，在1991年秋季开场，建造成本为2,850,000美元。开始没有建会所，因此刚开始的预算是4,500,000美元，不包括用地成本。高尔夫球场开始运营盈利后，会所在没有向投资者筹资的情况下建好了。 译自《Building A Practical Golf Facility》85-86页 编译: 李晓琴 |
