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一笔难算的账:“高尔夫球岛”为谁而建?

时间:2014-08-14 15:21来源:高尔夫论坛 作者:TG 点击:
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  海南省有关部门提出在未来几年要大力发展高尔夫产业,将海南岛打造成“高球之岛”。此议一出,在海南省引起广泛关注,相对于政府部门的热情,高尔夫从业人员和专家学者却纷纷质疑。有人严厉地指出:让高尔夫球成为海南的“岛球”,这是以破坏环境、占用宝贵的土地和水资源为代价的短视行为。

  政府部门力挺高尔夫,欲造“高球之岛”

  据海南省旅游局副局长张志平介绍,海南有意打造“高球之岛”。在珠洽会上打出了“海南岛球”品牌概念,并在专场推介会上进行了高尔夫球推介。

  据了解,目前海南已有18个高尔夫球场,还有四五个球场即将开业,未来几年至少还有20个高尔夫球场建成开业。张志平表示,高尔夫球旅游正在成为海南旅游的重要产品,海南还将逐步推出高尔夫作为“海南岛球”的品牌概念,加大招商引资力度,引进国外高尔夫大企业,加快全省高尔夫旅游市场的培育,把海南建设成为一流的国际高尔夫赛事和康体度假基地。

  地处海南岛南北的两大城市海口和三亚,目前正紧锣密鼓地规划发展高尔夫产业。三亚市红棠湾国际高尔夫球场正在加紧建设,拟于今年国庆节前营业。包括已开始建设的鹿回头高尔夫球场在内,未来两年三亚的高尔夫球场将达到5家。三亚提出要打造中国一流、亚洲著名、世界知名的高尔夫天堂。按照海口市政府规划的蓝图,未来5年内海口市将新建20个高尔夫球场。

  一些政府官员认为,海南有最佳的人居环境和四季皆可打球的独特气候优势,完全具备发展高尔夫的条件。同时,高尔夫球客大多数是高消费的度假游客,在其他诸如酒店、餐饮、购物等方面的消费远远高于球场消费,对其他商业活动具有拉动作用。只要大家都关注这个问题,超越空间和孤岛这样一个概念,那么全球有多大,市场就有多大。在海南以高尔夫为龙头的休闲旅游一定能成为海南经济发展的新增长点。

  岛内80%的高尔夫球场长期亏损

  自1992年由台商建成海南第一家高尔夫球场--海南台达高尔夫俱乐部开始营业至今,海南已有18个高尔夫球场。尽管与发达国家和地区相比,海南的高尔夫球场并不算多,但与国内其他省市相比,其密度名列前茅,数量也仅次于广东、上海和北京。

  据了解,海南高尔夫球场大部分为台商、日商投资建成。他们看中海南具有发展高尔夫运动的得天独厚的优势:从区位来说,海南地处环亚太中心地带,有利于辐射亚洲东部经济发达、人口集中、高尔夫球客比例大的日韩、台港澳、新加坡地区;从气候条件来说,海南年平均气温在23度-26度,一年四季都可打球,尤其在冬季,对寒冷的北部省区和邻近的日本、韩国及东欧、北欧各国都有吸引力;从地理环境来说,海南旅游项目众多,空气、水源质量一流。从已经建成的球场来看,其规划设计、功能分布也是各具特色,博鳌、亚龙湾、台达、东山球场更是被美国权威《高尔夫文摘》评为世界顶尖级球场之一,位居中国十大最佳球场,入选世界100个国家球员最喜爱的球场。

  然而目前的现状,却使投资者感到失望。最新的统计数据表明,除海口美视高尔夫球场等3家因为争取到较多的客源能基本维持并开始稍微盈利外,其他15家球场均处于长期亏损状态。

  豪华的海口美视高尔夫球场

  据了解,高尔夫球场要赢利,一靠出售会员证;二靠建球场使其周围土地升值,开发房地产;三靠非会员到球场消费。

  海南高尔夫球协会副主席、三亚亚龙湾高尔夫球会总经理陈亚雄介绍,一个18洞的高尔夫球场维持一年的固定费用在800万元-1000万元左右,加上税费,如果单纯靠非会员打球维持,需要球场接待3.5万人次打球,每人次消费750元以上。

  实际上要维持这样的水平,对海南任何一家高尔夫球场都是极为困难的。海南高尔夫球场数量虽已居全国第四位,但本地打高尔夫的人数极少,再加上海南经济欠发达,能买得起高尔夫会员证的更少,靠本地人养活海南的高尔夫球场是不可能的。球场生存主要依靠外地游客的消费,而外地游客的稳步增长又需要相当的时间。

  在实际经营中,高尔夫球场往往是多管齐下。陈亚雄将海南与珠三角地区作比较说,珠三角地区高尔夫球场盈利的比较多,他们甚至不用开发高尔夫房地产,仅靠出售会员证就能够收回投资,25万元一张的会员证一个球场随随便便就能卖出1000多张。陈亚雄说:“但在海南却是完全不一样的情况,海南一张会员证卖5万元都很少有人买,这主要是因为海南本地不多的高尔夫爱

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