随着日本经济的复苏，日本本土及境外投资纷纷涌入日本的地产市场。这些投资拉动日本一些大城市地产价格强劲攀升，日本地产整体价格也随之上扬。去年，日本地价涨幅从2005年的0.9%激增至8.6%，商业用地和住房用地的价格分别上涨了2.3%和0.1%。

      大型境外投资者堪称推高地价的主力军。其中包括世界著名投资公司美国高盛公司。

      高盛在日本新设立了一家Accordia Golf Co.公司，专为管理高盛在日本收购的高尔夫球球场。2006年，总部设在纽约的高盛投行通过发售Accordia Golf Co.的股票筹资逾10亿美元，获利丰厚。