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"既然国家已经命令禁止，那么金泰高尔夫球场又是如何建设起来的呢？带着这个疑问，东北新闻网记者展开了系列调查。" 这是东北某媒体就金泰高尔夫球场采写的稿件开头语. 下面是正文. 体育公园“变身”高尔夫球场 经记者调查得知，金泰珑悦海景高尔夫俱乐部位于辽宁省营口市经济开发区鲅鱼圈境内，地处月亮湖公园以南、望海路以北、辽东湾大街以西，占地面积多达3000余亩，原土地多为农田、渔村以及防风林。据悉，2002年3月辽宁津成公司在未经当地政府和国土部门批准的情况下，私自占用上述地区集体土地2.8990公顷建设高尔夫球场。2004年2月，国土资源部和辽宁省国土资源厅督查组专门对此事进行调查，因此高尔夫球场的建设一度停工。 随后，辽宁省人民政府下发文件，批准37.8664公顷土地为国有建设用地，将违建的高尔夫球场改造为体育公园。此项目由金泰房地产开发公司进行建设。 然而，就在这片原本应该修建为体育公园的土地上，记者见到的却是另一番全然不同的景象。入门后，大量草坪和一个72杆18洞国际标准练习场映入眼帘，40个标准灯光打位颇具气势。而据金泰珑悦海景俱乐部宣传册上显示，该高尔夫球场仅练习场就占地近40000多平方米拥有40个标准灯光打位，也就是60多亩是练习场，其余的建筑和草地都是辅助配套设施。 原本规划建设的体育公园，却摇身一变成为了海景高尔夫俱乐部，而政府部门对于“体育公园”的审批，也成为了该高尔夫球场得以建成运营的“免死金牌”。 众所周知，体育公园属于公益性场所，受益人为普通的大众人群，而高尔夫球却是传统意义上的“贵族项目”，高尔夫球场显然也不会是普通公众能够享受到的。另外从土地性质上看，体育公园的土地性质为公共用地，而高尔夫球场的土地性质应为商业用地，两种土地出让金相差巨大。 如果说金泰高尔夫球场属公共性质球场，那么我们勉强可以将其认同为专项运动的“体育公园”。然而，就记者从金泰珑悦海景俱乐部工作人员处了解到的情况看，该高尔夫球俱乐部的注册会员多为上流社会人士，终身会员会费为26.8万，每年的维护费用在3000元，显然已经超出了普通大众的承受范围，与体育公园的概念差之甚远。 不难猜想，造成这种结果与利益的驱动脱离不了干系。高尔夫球场往往配套建设高档商品房，可借建设高尔夫球场之名，行大规模建设高档商品房特别是别墅之实，以乡村俱乐部、城市公园和休闲公园名义建设高尔夫球场，开发房地产。以金泰高尔夫球俱乐部为例，与金泰大酒店相依而生，吸金能力惊人，在带动地区旅游业发展的同时，也成为促进当地房价上涨的因素之一。于是，一些人将高尔夫球场看作是拉动经济的好项目，瞒天过海，掩人耳目，有些开发商后来改变土地用途，直接圈地开发房地产，用高尔夫球场带动房价地价上涨，以牟取暴利。 |
