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近日，记者从观澜湖高尔夫球会了解到，从10月1日起，观澜湖高尔夫会籍推广价格将升级调整，其中特许钻石会籍将升价至216万/张，绿宝石与红宝石会籍各涨价2万/张。与目前高尔夫球会会籍纷纷“跳水”的大势相比，观澜湖的逆势之举，在业内引起巨大反响。 一位业内资深人士对此表示，此次价格的调整，是观澜湖高尔夫会籍本身价值释放的必然结果，而且其特钻会籍还有很大的提价空间。而《高球先生》杂志出版人黄雄新先生在接受记者专访时，也就观澜湖这一举动进行了解读，并预测中国高球市场的走势。 问：观澜湖此番调整传递的信号？ 答：日趋完善的配套是其升值资本 黄雄新：有一句话是这样说的：“看不懂未来，就没有未来”。观澜湖作为吉尼斯纪录世界第一大球会，非常了解高尔夫的现状是什么，将来又会是怎样一番情景。当然，这种说法也许很表面化。 不过，如果从观澜湖自身来看，其近些年配套设施的完善程度是国内任何一家高尔夫球会不可比拟的。观澜湖历经20年的发展，如今已经拥有12个世界级高尔夫球场、4大独立高尔夫会所、五星级水疗度假酒店、多个大型SPA水疗中心、可容纳3000人的国际会议中心、51片网球场、多家高尔夫和网球学院、汇聚中西美食的各类餐厅等，这些硬件设施耗费了逾百亿元资金。而最近又有新闻报道指出，观澜湖集团以50亿元打造的国际综合城市体，深圳北新地标、核心商圈的观澜湖新城2014年即可落成投入使用。 上述完善的配套设施为会员和业主提供国际一流的休闲生活体验和时尚生活元素，享受最时尚潮流的购物、娱乐、餐饮及文化乐趣予以了保障。因此，在成为观澜湖的会员后，能享受到诸多配套便利。也许这就是观澜湖高尔夫会籍升值的必然因素。 问：观澜湖对中国高球行业的影响？ 答：一举一动引领行业走向 黄雄新：众所周知，高尔夫球运动是从国外传入，在国外已经发展的相当成熟，但在中国，民众对高尔夫的认识尚有不足，而政府层面也缺乏对高尔夫行业的政策引导。因此，在我看来，观澜湖是中国高尔夫行业的一个传奇，是它将中国高尔夫国际化，也将国际高尔夫中国化。可以说，没有观澜湖的出现，“世界杯高尔夫”、高球巨星泰格·伍兹等不可能如此之早地进入中国，如果中国高尔夫缺少了这些元素的推动，发展的脚步至少要倒退10年。我个人观点就是，观澜湖高尔夫代表着中国高尔夫市场发展的一个风向标，他的一举一动都在牵引着整个高尔夫市场的走向。 而具体到此次将高尔夫会籍推广价格调高，可能会使更多的成功人士看到投资高尔夫会籍所带来的价值。观澜湖有句广告语，我觉得说得特别好，能将会籍的价值说得淋漓尽致，那就是“商务、运动、理财总相宜”。 与当前热门的房地产投资相比，如果做到了兼顾投资与健康，那就更具吸引力了。众所周知，健康的生命才是人生最大的财富，有了健康才能拥有一切。目前类似观澜湖的高尔夫房地产，买楼配送会籍，因此更值得购买。 问：中国高尔夫球市场走势？ 答：无高尔夫会籍人士打球成难题 黄雄新：根据中信朝向2012年度《朝向白皮书》报告显示，过去的十年是高尔夫发展的黄金十年。虽然国家曾出台限制性政策，但得益于宏观经济特别是房地产业的迅猛发展，高尔夫球场数量仍以较快势头发展。 据不完全统计，中国现有公开营业的高尔夫球场共计553家，比起10年前的152家增加了401家。而高尔夫练习场则遍布全国29个省、区、市，高尔夫设施的数量，每年以约30%的速度增长。与此同时，高尔夫人口（已年满12周岁，在过去2011年度内至少下场打球1轮次的人士）总数约为92万～110万。其中，中国高尔夫核心人口(年满18周岁，在过去2011年度内至少下场打球8轮次的人士)数量增长至38.6万(增幅7.8%)。 依据这组数据，可以说，中国是个高尔夫人口多，球场少的国家，特别是2012年高尔夫球场建设用地的政策收紧后，这个矛盾更加突出。 以中国高尔夫发展重镇之地深圳为例，根据不完全统计，属地深圳的高尔夫球场有459洞，平均下来不到26个标准18洞球场，而目前深圳的高尔夫打球人口有十几万之多，核心（一周能下场打2次）的也有7万～8万左右。按照每个18洞球场已经招满1500人会员计算，未来球场所容纳的会员数量在39000人，如果每天有20%的会员回到球会打球，一个球场要接待300人/天，这个量虽然没有超过球场的接待负荷，但是因为大家都集中在一段时间去打球，为此球场被迫也只能接待这么多人。 未来的珠三角，没有高尔夫会籍的人士，想打球必然成为一大难题，要么出非常高昂的价格打球，还得有会员携带，最重要的还要球会有Tee time，要么就是飞到类似云南、海南等旅游省市打高尔夫。 作者: 吴梅菊 |
