目前人们普遍认为,高尔夫二手会籍价格严重低于现在市场推广价,令自己的投资蒙受损失,买亏了。其实这是市场价格对高尔夫会籍价值的曲解,只看到了表象,而没有深入了解会籍背后的深层次的价值真相。想知道真相,就必然要了解事情的缘由。 一、二手会籍来龙去脉 对中国高尔夫发展历史而言,一个经营了三十年的行业,出现二手会籍是正常的。近年来,金融风暴,全球经济低迷,这些情况,导致了企业经营困难,特别是对制造中心珠三角城市而言,没把握好经济命脉的企业家,工厂纷纷倒闭,或逃离珠三角城市。严重的是,有的企业家因公司的发展不顺畅而心力交瘁,苦不言堪,从此再也无心经营家庭,更别说休闲生活。在这些企业家当中,有部分人是购买了高尔夫会籍的,为了回笼现金挽救企业的生存,或者维持家庭正常的生活水平,不得不低价出售休闲生活所用的高尔夫会籍。但是,对于他们而言,转卖二手会籍是亏了吗?我看未必。 原因一是他们购买的时机早,此时出售的价格远远高于购买价格;二是,为了资金尽快套现,愿意低价出手;三是会籍的投资价值凸显,有点类似保险,只不过是保险公司不保企业的亏损,而高尔夫会籍是为企业的发展存放了一笔可动用的资金。 明白了以上道理,再也不难理解会籍的价格与价值现象。高尔夫运动正在成为时代潮流,成为一个阶层的文化特征,当然,随着国家限制发展新球会的政策出台,高尔夫会籍也正成为稀缺性产品,试想,有长远眼光,且具有品质生活的企业家,会放弃高尔夫会籍吗? 二、高尔夫会籍价格与价值的剖析 在经济学里,价值是价格的基础,价格是价值的货币体现。但是200多年的经济学科发展与研究,至今也没有弄明白价格与价值关系,举例说明,高尔夫会籍的价值远远高于价格,这种现象对很多人来说非常难以理解,这属于正常,因为他们并不了解会籍的使用价值。 对于高尔夫会籍的价格而言,仅仅反映的是高尔夫会籍打球价值,对于其附属的家庭价值(如促进家庭和睦、享受天伦之乐),平台价值(交际朋友,带来生意),健康价值,文化价值,从来没有人去估算过,也没有办法估算。 这就说明高尔夫会籍价格只是表面现象,是以计算打球多少场次推导出来的成本优惠计算方式,对于价值忽略不计。 二手会籍价格低于一手会籍价格,这属于一种价格乱象。相对于球会而言,个人独自出售会籍,是与球会竞争消费者市场,于出售会籍个人本身的角度,他以购买价格作为作价依据(不能亏损),以球会推广价格作为参考价(售卖高低),以低于市场价作为竞争价格(制定优势价格)。 相反,高尔夫球会制定的会籍价格是符合经济学范畴的,原因一,球会主动掌握了会籍的“供应量”,卖一张,必然就少一张资源,资源越少,供求的矛盾就越突出,因此会籍的价格就越卖越高,完全符合市场行为;原因二,随着球会运营体系的成熟,运营资源的丰富,会籍价格及价值自然增长;原因三,随着时间推移,球会的配套设施也越发完善,高尔夫会籍的价格也自然增长。 当然,不管怎么说,二手会籍偏离一手会籍价格,情况都是少数且极端的,一方面二手会籍市场乱(哪怕一张会籍出售,全行业都可能在售卖)造成的,另外一方面,低价出售会籍的人背后都是隐藏了不利因素,要么经济状况出来问题,要么是身体状况出了问题,不然不会低价出让,作为企业家,精明的商人都追求经济利益的最大化。 三、二手会籍的权益利弊分析 在防范二手会籍冲击市场方面,各球会都有自己的一套,下表是会籍经过二手交易后的权益变化对比分析。
从上表可以看出,购买二手会籍会发生以下隐形之痛: 一、减少会籍权益和增值权益; 二、存在交易风险。 比方说,权益受到削减,这是会籍变相的贬值,低价的理由显然而出。随着全球经济国际化、一体化的发展,高尔夫成了商务沟通的必要工具,拓展生意的利器,古人有云,工欲善必先利其器。 又比方说,善于理财的人,必将其资金效益最大化,一次性付款与分期付款的区别在于可调动的现金流多寡,现金流分配得当,将会产生巨大的利益效果;交月费与不交月的区别在于,长年累月的计算,结果一样,都要付出差价部分;发展是永恒的,随着发展需要升级会籍,还得继续补回差价部分;球会推出的优惠政策不可享受等等,其实这些经济账最后算下来还是一个样,成本也许还可能高于一手会籍价格。 还比方说服务,高尔夫在中国的地位特殊,呈商务招待和专业服务于一体,如果哪一天在球会招待重要商务客人,回到俱乐部,居然没人搭理你,订个场,办个事都得自己亲力亲为,这样的商务服务将大打折扣,严重影响个人形象及招待。 还比方说,高尔夫成为通往国际留学的最佳途径。通过会籍购买可享受搭乘留学之便利车,因为二手会籍原因而影响子女前途,这笔账,无法计算。 还比方说交易的风险,一是交易对手的信誉风险,二是风水磁场的影响,前者的风险在于购买到争议产品,后者的风险在于意头,虽然有点迷信,但是,磁场的存在,不得不信,好的东西,永远聚集了正能量,坏的东西之所以坏,往往聚集了负面能量。 作者:唐玮鸿 |