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美国圆石滩高尔夫球场收购案例

时间:2014-08-14 15:16来源:高尔夫论坛 作者:bjgolfer 点击:
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圆石滩高尔夫球场,位于北加州距硅谷大概一个半小时车程的蒙特利半岛(Monterey Peninsula)南边的圆石滩海滨,也有翻译成“鹅卵石海滨”的。它在加州最漂亮的海岸风景线“十七英里公路”(17 Miles Drive)的南端。这里的景色美得令人窒息,路两旁一边是悬崖峭壁和峭壁下海浪汹涌的太平洋,另一边是掩映在古树参天的红杉林中亿万富翁和明星们的豪宅。1944年伊丽莎白"泰勒(Elizabeth Taylor)在这里拍《玉女神驹》(National Velvet)。1992年莎朗史东(Sharon Stone)在这里拍《本能》(Basic Instinct)。1968至78年70多岁的张大千在“十七英里公路”南端艺术家聚居的小镇Carmel(卡迈尔)和圆石滩一共住了10年,78年以后就搬到台北去住了。

    圆石滩高尔夫球场是美国最著名最漂亮的林克斯式的高尔夫球场,1915年由美国的电报发明人摩尔斯的侄子兴建。2000年的时候这里举办了第100届美国公开赛。在这次公开赛上老虎·伍兹打破了138年的记录,以15杆的优势取得了胜利,名扬天下。2001年,圆石滩被美国《高尔夫文摘》杂志评为北美球场第一名。圆石滩高尔夫球场也是美国打球最贵的球场之一,每场球费480美元。所以请政府官员到圆石滩打球小心被告行贿。

    这个美国最漂亮的球场曾经一度姓了“熊取谷”。1985年,在美国极力鼓动下,英、法、美、日、西德五国财长和央行行长在纽约签订了臭名昭著的《广场协议》,逼迫日元升值。此后10年间,日元升值近3倍。日本人一下子有钱了,于是乎在全世界疯狂并购。美国的著名企业和资产日本人仰慕已久,当年是可望不可及,现在好像唾手可得了。1989年日本三菱公司一张手14亿美元买下了纽约曼哈顿的美国资本主义强盛时期的象征——洛克菲勒中心(Rockefeller Center)。同一年,索尼又一挥手34亿美元买下了美国老百姓的梦幻制造厂——哥伦比亚影片公司(Columbia Pictures)。转年,也就是1990年9月,日本80年代的高尔夫金童、现在的宇宙电子商务公司(Cosmo EC Co., Ltd.)的取締役社長熊取谷稔(Minoru Isutani)忽悠来了8.4亿美元,买下了美国锦绣山川上的一颗明珠——圆石滩高尔夫球场以及同一个母公司下的“十七英里公路”。这给美国人心理上的打击不亚于日本人轰炸珍珠港,于是美国人大骂日本人在搞“经济珍珠港”,《纽约时报》甚至说“总有一天日本会收购走自由女神像”。

    当时的日本公司也和现在的中国公司也差不太多,缺乏海外经验,不懂美国国情,一帮土鳖加老冒。更主要的是他们对美国资产的大量收购其实都是日本经济“泡沫”吹的。后来没过多久,日本经济泡沫破裂,三菱公司又把洛克菲勒中心半价卖回给原主,高买低卖损失了一半。同样,当年靠卖计算机和体育用品起家的熊取谷稔也有一种陷入了“人民战争的汪洋大海”之中的感觉。他当年在日本一百万美元一张的高尔夫会员卡一卖就是上万张,三万美元一根的镶金高尔夫球杆卖着和玩儿似的。他买下圆石滩本来的如意算盘是想在日本卖它1000张一百万美元一张的会员卡,这样一下就可进帐10个亿,减去8.4亿,还有1.6亿美元好赚。但是这样一来,圆石滩高尔夫球场就要变成满场跑小日本的私人球场了,除了给小日本的大款会员服务,一天也就剩下两个小时的tee times(开球时间)对外开放了,美国人没的玩了。于是乎美国人民不干了——你这是和我们美国高尔夫球场公开与民主的传统和原则作对啊?

    美国毕竟不是日本,在日本熊取谷稔是老大,今天给这个政界人物送点黑金,明天给那个财界人物送点股票,什么事都摆得平。到了美国可不行,当地各种委员会卡他,美国税务局查他,再加上还有种族歧视的阴影,创业产业这么一折腾,熊取谷稔有点吃不消了。这时候,他后院也起了火。日本大阪1883年创立的老牌贸易公司伊藤萬(Itoman)在1990年申报损失900亿日元(Y90bn),按当时的汇率计算那就是一年损失了7.2亿美元。东京股票交易所把它摘了牌。于是伊藤萬1.3兆日元(Y1,300bn)的超贷浮上了水面,这些坏账成了一个巨大的黑窟窿,由此引发了日本战后最大的一起经济事件——“伊藤萬事件”。住友银行(Sumitomo Bank)派出了外号“开膛手”的副社长前田孝一进驻伊藤萬。前田君小刀锋利,刀起刀落之间就把百年老店给解了体,然后三下五除二就把它并入了住友的子公司“住金物产”(Sumikin Bussan)。1991年7月23日,大阪地方检察厅把伊藤萬的6个高层全抓了,从此伊藤萬成为了日本的历史名词。在伊藤萬的巨额坏账黑洞中就有熊取谷君的一份“功劳”。

    原来熊取谷稔当初买球场的8.4亿不都是他自己的钱。他从三菱银行借了5.7亿美元。这笔贷款就是伊藤萬用6.6亿美元的本票(Promissory Notes)为其提供的担保。伊藤萬本票担保所用的现金又是从住友银行借来的。熊取谷君也是道中高手,用的是LBO(杠杆并购)的手段,玩的是连环套式融资的把戏。所以伊藤萬一出事,多米诺骨牌一路倒下,最后砸倒的就是他,他要还三菱银行的钱。于是1992年他被迫以5亿元把园石滩卖给了住友银行和日本太平洋俱乐部(Taiheiyo Club),算是顶了账。一年半不到的时间他就损失了3.4个亿。“空手道”没玩好把自己圈进去了。

    接手的住友银行和太平洋俱乐部已经让美国人搞怕了,每年挣的钱又都重新投入进球场的更新维护,对美国人的“明珠”小心翼翼地呵护着。这样维持到了1998年。这时日本国内银行政策发生变化,住友银行再发展也需要钱,所以他们只好又标价出售圆石滩。日本人找来了纽约老牌的投资银行“雷达飞瑞公司”(Lazard Freres & Co.)操盘这次出售。雷达飞瑞给他们做了一个10年的财务预期,然后编了一个Presentation books(演示书),最后定低价8亿美元。消息一出,买主蜂拥而至。

    1999年3月,美国现任的奥委会主席,1984年为洛杉矶奥运会挣了两亿多美元的那个彼得"尤伯罗斯(Peter Ueberroth)听到这个消息后,马上开始“攒人”。他先拉来了美国联合航空公司的前CEO狄克·菲利斯(Dick Ferris),狄克又拉来了美国家喻户晓的顶尖高尔夫球手阿诺德·帕尔默(Arnold Palmer)。最后尤伯罗斯又把自导自演《廊桥遗梦》的奥斯卡明星美国偶像克林特·伊斯特伍德(Clint Eastwood)也拉了进来,组成了一个“四人帮”的consortium(财团)。这个“四人帮”可是“梦之队”,每个人都是鼎鼎大名,而且都是美国商界的顶级高手。他们自己先凑了一个亿,好像大部分是尤伯罗斯和菲利斯出的。1999年5月份,“梦之队”首战告捷。他们战胜了其他人,在竞争中中标,拿到了日本人把球场卖给他们的承诺。日本人要他们先交5%的定金,也就是4000万美元,而且这钱是不退的。尤伯罗斯一咬牙一瞪眼,钱交了。

    尤伯罗斯这时开始做Private Placement(私募融资),让美洲银行证券部操盘。私募规定minimum subscription(最低认购额)200万美元,最高1000万,为了防止有人趁机篡党夺权takeover。1999年6月1日,封面上印着一行烫金大字“Pebble Beach Investor Memorandum(园石滩投资者备忘录)”下面是美洲银行的金色圆形徽章的黑皮精装prospectus(招股说明书)开始发放。收到这本招股说明书本身就说明你是美国最富有的高尔夫玩家。私募进展得出奇的快,6个星期就closing(完成)了。这次私募从132个大富翁那里融了4亿美元,投资人几乎就是追着要往里扔钱啊。最后的投资人名单简直就是美国的富豪名人榜。剩下的4.2个亿从通用电器的退休基金那里融。加起来,8.2亿美元尤伯罗斯把美国高尔夫的明珠给买了回来,又一次成了美国的英雄。

    住友银行也不赖,当年这笔5亿美元的投资在1992年到1999年的7年时间里相当于每年的年回报率为7.3%。这个回报率如果去掉通货膨胀率尽管不那么激动人心,但至少没赔。在园石滩买进卖出的游戏中,损失最惨的是熊取谷稔。要说最赚钱的,那算当年的20世纪福克斯公司的老板,石油大亨马文·戴维斯(Marvin Davis)。他1978年7200万美元买下的园石滩,1990年8.4亿卖给熊取谷稔的,12年时间平均每年的年回报率高达22.7%,难怪他2001年的时候身价45亿美元,美国《福布斯》富豪榜排名82呢!
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