引言：高尔夫行业一直处于不断的变化中，中国高尔夫30年的发展之路已经完成了从无到有，但是从有到精还需要一段距离要走，一些国外经验值得借鉴，也许第一步应该从最初的球场设计规划开始。
一个球场的输赢，在最早期的项目规划阶段就已大体确定。综合规划和设计对取得好的结果是至关重要的。在早期规划阶段做出的决策——特别是在项目构想和总体设计阶段的决策——对短期和长期内项目开发所在的环境和社区影响最大。因此，从一开始就要获得正确的产品概念，这一点非常关键。
对开发球场环境的了解，需要开发团队专业人员完全了解当地所有的法律规定和限制。根据地理位置，适用于高尔夫开发项目的环境与规划法律可能会有所不同，有的地方极其严格，有的几乎不存在这样的法律法规。即使法规不严格，也应该保证开发项目的优良品质，因为只有一个好的开发项目才能最好的利用土地，并为高尔夫产业带来长期收益。仅仅满足法律的最低要求，不可能打造出优秀的可持续性高尔夫开发项目，因此，在熟悉所有可能对开发构成限制的法律之后，下一步就是要彻底了解场地本身，尤其是其独特的自然和文化特质。现场深入调查使团队能够发现什么是需要被保护和加强的——举例来说，当地生态系统是如何发挥作用的？当地最敏感和品质最好的自然区域在哪里？同时，团队将找出环境敏感性相对较低的区域，将项目中需要大幅改造并带来更多环境影响的部分安置与此。团队也应尽力了解该区域的文化遗产和所有历史或考古特征，以及当地居民的往来路线，还有他们的期望和享有的权利。
对于开发用地本身，也要进行全面检查，例如土壤厚度、岩石硬度、斜坡的陡度等，此外，还要考察水文地理：哪些区域太湿而需要持续排水？哪些区域需要在开发过程中保留其湿地功能？该区域的自然水文状况是否可以得到改善——例如连通农业排水、连接表面排水和储水池等？对于现场调查获取到的信息应仔细分析并进行适当评估，以真正理解想要进行的开发项目与所在地块之间的相互联系和影响。保护生态热点，避开最有价值的生物栖息地和空间是可持续球场的典型做法。围绕生态热点，往往可以把它们打造成球场中积极的特征，使得高尔夫球场和景观拥有自身的特色。确保及时取得规划开发许可，这取决于对法律法规和场地环境的了解。探索并展示和传达团队对场地的自然和文化品质、选择和替代方式的深入考虑，可以帮助政府和利益相关者确保开发团队制定了最好的提案，无论是在经济、社会还是环境意义上。
与监管机构人员会面：
• 以积极开放的心态讨论您对开发项目的清晰愿景和目标。
• 针对所有政府政策涉及到的关键问题，及当地政府的疑虑和感兴趣的方面做好相应准备。
• 弄清与开发相关的法规和政府优先考虑事项，并准备好应对对方由于假定臆断或误传而产生的疑虑。
• 避免提出一个已定型而没有调整空间的项目。
设计单位：Phelps-Atkinson Golf Design
“魔鬼的拇指”是一座价格实惠的公共高尔夫设施，建造在科罗拉多州海拔5000英尺以上的一个乡村社区中。该地块主要为严重侵蚀性地貌（当地称为“Dobies”)，由贫瘠的高钠灰质粘土构成。这与严格意义上的高尔夫球场形成了令人惊叹的视觉对比，最大程度减少了总体资源投入，形成一个双赢局面。
设计单位：Kyle Phillips Golf Course Design
佛杜拉的总体规划的出名之处，是其对主要临海的土地加以利用，布置了两个18洞球场，辅以更紧凑的度假区开发项目。这创新式的土地平衡利用方式，是利用西西里岛上建造的生物种植园增加生物多样性来实现的，而从前的这片区域是通过种植一种灌溉果树来到达稳固裸土的目的。这片场地中25%的面积属于环境敏感地区，这里种植有超过40种不同的本土灌木、树木和草本植物。
总体规划会建立通往下一个阶段水平的概念图，并确定项目的实际规模和所占用的空间。总体规划用具体的细节来扩充项目构想，展示项目土地的平衡使用情况，虽然仍旧采用相对较大的比例尺，但是从空间角度能更准确地呈现所要建设的项目的概貌。总体规划应当使自然、其实可行的景观和生态系统的发展以适当密度和形式保持平衡，使场地布局达到最优化。这个阶段最重要的是确定项目的整体环境负荷，保持和提高能够减轻负荷的生态系统的功能，从而带来实际的环境效益。总体规划将清楚的划分不同地块的用途，揭示它们之间的空间关系，并确定球洞路线和人员通道。总体规划中对土地的规划使用，将直接影响到项目的可持续开发。这一阶段所作出的决定还会影响项目是否能够成功的在财务、社区和环境的需要上达到平衡。过多保留野生空间，项目可能无法盈利。但是如果混凝土建筑和修剪整齐草坪过多，可能就没有足够的空间来支撑生态系统的正常运转、保持生物多样性或独特的景观特征。较为自然的开发方式将会带来经济收益——尤其是在综合度假村和住宅开发项目中。仔细考虑，将项目中的水资源和土地(我们所说的蓝色和绿色因素)的开发价值最大化，将对房产和球场价值产生积极的影响——这也是如何使可持续发展等同于质量的绝佳示例。
没有全面理解开发地块的核心属性，就不可能知道什么是最适合的高尔夫开发项目。
项目从一开始就注重发挥生态优势，从而为建造一个真正的生态丰富、资源得到有效利用且社区参与度高的高尔夫球场铺平了道路。
与70%的房产土地份额和30%的高尔夫球场土地份额不同，一个更具可持续发展性的比例是将40%土地分配给房产，而60%留给高尔夫球场。“输掉”30%的土地并不意味着失去30%的潜在房屋，通过使用优良的整体设计方式，可以增加房屋密度（与许多高尔夫社区的不规则布置相比较），在球场和整体景观上创造独特的特征，这将使那些房屋具备更高的价值，并帮助他们卖个好价钱。无论是球场周围还是与高尔夫球场融为一体的自然区域的规模——理想状态是两者兼具——必须足够支持可行的、生物多样性的群体，尤其是针对需要保护的物种。此外，自然区域应该能够提供有价值的生态系统服务，如对水质的持续处理与改善。例如，一个由互相联系的栖息地所组成的综合网络，会延伸到远处的自然区域，使得野生种群能够获取更多的资源。应抵制会对土地利用的平衡产生影响的竞争目标。例如，敏感的自然区域可能恰好位于最需要进行深入开发的位置。高密度的开发所带来的持续压力，可能会损害到原有生态系统网络的容量和创造力，或者会剥夺被进行轻量改造的系统的有效空间。超大型的俱乐部会所或建在视觉敏感位置的房屋，必须为可持续发展做出让步。相反，将自然区域扩大到最大化的球场，可以提升高尔夫和整体生活方式的价值，同时降低建设及长期维护的成本。一些在世界上最负盛名的球场自始自终在贯彻这种做法，因为他们对开发需求与环境问题作出了平衡的考量。
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