第一部分  工程总体概况

一、    球场地理、自然工程地质概况：

(一). 地理位置和地形条件：

北京市是中国首都，是中国政冶、经济、文化中心。地理位置优越，交通便利，自然环境优美。

球场建设规模为国际标准18洞高尔夫球场。建成后的高尔夫球场地形地势起伏蜿蜒曲折，湖内绿水清波，景色宜人，将吸引众多高尔夫球友荟萃于此的。

(二). 气象状况：

北京气候宜人，年平均气温13.1℃，相对湿度45-78%，平均降水量431mm。无霜期221天，冬季最低气温-14.0℃，七月中旬最高气温41.3℃，全年平均风速2.5m/s。

（三）．土壤植被状况:

本球场土壤类型多为细沙壤土，但因设计师提高球场区整体地形，将要进大量客土才能满足要求。本球场原为园林苗圃基地，内有柏、槐、松、杨、柳、椿等多种树木，但多为小树，将在施工前按设计图要求进行移植。

(四).施工条件

目前工地已建成办公室和宿舍，供水为深井，供电由甲方拉入施工用电，应能满足施工用水和用电需要。增建民工房、仓库等临时设施，以满足工程需要。

二．工程施工特点

（一）优良条件：

1、本球场位于北京，交通方便。

2、公司球场工程部由有多个高尔夫球场的设计和施工经验的工程技术人员组成，各类专业学科的技术人员齐全，技术力量稳定，工程人员具有诚实耐劳、勇于吃苦的精神，可进行高度专业化施工。我司工程人员在北京地区已建造、监理了多个国际标准球场，技术能力较强，对北京地区气候条件熟悉，材料市场比较了解，便于组织施工。

3、本公司各类施工机械完整齐全；球场专用造形机械设备为美国产CAT（卡特比勒）和日本产KOMATSU（小松）品牌，使用性能高；

4、对国内、外材料市场熟悉，与供应商有长期的合作关系，供货渠道畅通，便于材料组织。  

（二）限制因素：

1、气候因素干扰：球场建造属户外作业，受气候影响大。北京地区四季分明，夏季比较炎热，每年初夏北京进入雨季，暴雨频繁，降水量集中。冬季比较寒冷，上冻后必须采用多种防寒措施方能保证施工。这些气候因素直接制约着球场的施工进度。

2、业主的建设资金及时供给和对工程建设的协调与支持。

3、工期紧：业主要求本项目施工工期尽量缩短，考虑到业主要求，综合当地气候、地质、土壤条件，依据高尔夫球场施工规律，我司加强组织施工，利用公司集团优势，合理安排施工。要在北京地区完成一流的18洞72杆国际标准球场，必须编制科学、合理的施工组织设计，切实可行的施工进度计划并实施科学有效的管理，才能按计划达到预期目的。

三．施工内容

本工程为18洞72杆国际标准球场，建造工程主要内容如下：

1．测量定位；

2．土方工程管理；

3．造型工程（含粗造型和细造型）；

4．排水工程技术支持；

5．喷灌系统工程；

6．发球台、果岭、沙坑建造工程；

9. 人工湖防渗及边坡处理工程技术支持；

10．坪床、植草工程

四．球场规划设计基础数据统计表：

各功能区占地面积统计表2—1

五．施工质量验收规范和标准

1、国家现行有关建筑、给排水、道路、园林等施工技术规范和验收标准；

地基与基础施工验收规范               GB50202-2002

砌体工程施工质量验收规范             GB50203-2002

水泥混凝土路面施工及验收规范         GBJ97-87

喷灌工程技术规范                     GBJ85-85

给水排水构筑物施工及验收规范         BGJ141-90

建筑工程质量检验评定标准             BGJ301-88

土方与爆破施工及验收规范             GBJ201-83

砖石工程施工及验收规范               GBJ203-83

城市绿化工程施工及验收规范           CJJ/T83-99

公园设计规范                         CJJ48-92

城市道路设计规范                     CJJ37-90

城市工程管线综合规划规范

室外排水设计规范                     GBJ14-87

土工试验方法标准                     GBJ123-88

工程测量规范                         GB50026-93

建筑工程施工质量验收统一标准        GB50300-2001

建设工程项目管理规范              GB/T50326-2001

2、美国高尔夫协会制定的高尔夫球场建造技术规范（93标准）；

3、设计单位提供的图纸和施工技术标准及设计要求、业主批准的一切施工文件；

4、北京地区高尔夫球场施工经验。