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关于高尔夫项目建设一些主要环节

时间:2015-08-10 01:23来源:高缘文摘 作者:高缘文摘 点击:
关于高尔夫项目建设一些主要环节 ,---真实、简单、温暖的高尔夫家园!

作者:韦树好

1、可行性研究:可行性研究作为项目启动前的一项工作是非常重要的(许多球场很容易忽视或者不够重视,造成了球场建成后市场反映不强烈、定位不明确、经营状况不佳等等诸多问题),所以可行性研究应由专业人员或公司通过周密调查研究得出的,而不是想当然地出一份报告就草草了事。

2、设计单位选择:要根据球场的定位、球场投资情况及设计师以往作品来选择最适合本球场的设计单位或设计师,而不是光从设计师的名气或设计费来做选择。

3、规划设计:规划设计前要充分了解球场的水文地质、气候、地下管线、文物等情况,规划设计应包括总体规划设计、桩线图、土方调配图、球场造型设计、喷灌排水设计、果岭沙坑发球台详图设计、植草园林环境设计、会所设计、推杆果岭、练习棚建筑及装修围网设计、球场照明设计、泵房设计、小卖店设计、小桥人工湖设计及其它细部结构设计等,总之设计尽可能细致齐全。

4、选施工、监理单位:不管是通过招投标选施工单位施工或自行组建队伍施工,选择合适的专业施工单位和监理人员是建造出理想球场品质的保障。

5、施工准备:先要了解球场用地状况,土地问题是最敏感的,所以首先要清楚球场土地的历史、现状和将来规划情况(包括周边的);农民问题的解决方案、做好场地三通一平、球场测量控制点布控、场内树木或障碍物的处理等。

6、前期工程:包括办公生活场地施工配套建设、料场准备、水电设施配备、机械设备进场、场地清理、全场测量定桩、临时道路修建、草坪基地建设等。

7、土方工程:包括球场各区及人工湖山坡土方挖填运。

8、造型工程:包括球道及长草区粗型、细型;沙坑粗型、细型;果岭及梯台粗型、细型;选择造型师时要求有过硬技术和理解能力及与设计师沟通能力(设计师调整在所难免)。

9、排水工程:包括深排水水管安装,浅排水管、透水管安装;沙井安装;泄洪管道及泄洪口的施工;人工湖的防渗;南方球场或山地球场要做好防洪防冲刷工程。

10、喷灌工程:包括喷灌水质检测(有可能需打深井)、泵房的设计及建造;人工湖补水系统及引水系统的建造、喷头及控制系统的选择及安装;UPVC管及控制线的选择与安装、安装水泵/变频及泵房系统选择与安装。

11、果岭发球台沙坑工程:包括沙样土质的检测化验选择;果岭基坑人工处理;果岭排水及隔离片施工;果岭混合层的选择及施工;发球台基础人工处理;发球台排水施工及混合层的施工;沙坑基坑人工处理、排水及沙坑沙铺设。

12、坪床工程:包括沙样土质的检测化验选择;球道、高草区及其他区域的人工整型、铺沙工作、无机改良剂或泥炭或有机肥选择和实施;球道、高草区及其他区域的土壤改良,所有区域的造型恢复(有时需设计师的现场视察同意才能植草)。

13、园林景观工程:包括施工进场道路;种植区域划定、标识;树木花草的种类、 规格选定和栽种;小溪、桥梁、人工湖边坡、小品等工程施工;球场及会所各处的园林建造。

14、植草工程:包括草种的选择(要多考察周边或相似区域球场草种表现,如想选择新品种建议先了解二三年来它在本区的整体表现);果岭及发球台区域的植草及养护;球道、高草区及其他区域的植草及养护。

15、练习场:包括练习场的施工(含练习场围网施工);练习棚的施工;练习场设备的选择和采购。

16、球场设备采购:包括草坪机械 (剪草机、打药机、打孔机、铺沙机等)及相关维护设备;电瓶车及其他相关设备。

17、其它设备:包括配电设备(充分考虑容量)、泵房(基础必需绝对水平及稳固,否则会引起水泵长轴受损)、机房等。

18、其它工程:如球车道的建设;球场照明的施工;球道内休息厅、小卖部及厕所的建设;球场大门、广场、围墙的建设;场地维护场所的建设(包括办公生活区、库房、料场、垃圾处理场地等)。

19:会所:球会会所的设计与施工,会所的风格尽量与周边环境协调,功能、面积要满足日后经营的需要。

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