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随着各国投资移民门槛不断抬高和对美国教育资源的高度认知，越来越多的家庭把移民的规划放到了美国，随着移民美国人数的激增，中国人已经成为美国投资移民的主力军，美国良好的生活环境、完善的教育制度、健全的医疗保障，使得更多的华人把获得绿卡当做自己的梦想。 降低美国移民EB-5项目风险六大法则如下： 法则一：看区域中心 法则二：看开发商和运营商 法则三：看创造就业 法则四：看投资资金占比 法则五：看本金返还 法则六：看审批情况 看来，只有一个优质的投资项目才能完全符合以上六大法则，现在美国市场上的投资项目繁多，可谓是鱼龙混杂。对于投资人来说，一定要仔细分析项目的设置和相关凭证。选对了项目，绿卡和本金的全额返还才会不成问题。正因为如此，巨龙出国集团美国项目总监向大家推荐重点优质项目——美国迈阿密移民局大楼翻新改造项目 巨龙出国集团在经过实地考察、全面调研后认为迈阿密移民局大楼翻新改造项目是目前市场是最具竞争力、最安全的EB-5投资移民项目之一。该项目即迈阿密联邦移民局大楼是美国移民规划局（INS,U.SImmigration and Naturalization Services, 即美国移民局的前身，2003年改名为美国移民局）及美国移民局（USCIS， U.S Citizenship and ImmigrationServices）在迈阿密的主要办公地点，也是美国移民局在全美各地的办公室中规模最大的，一直为迈阿密办公地点及为众多新移民提供服务，包括新移民首次登陆美国后的报道服务，因此位于美国佛罗里达州南部最大的城市迈阿密市中心核心区的Biscayne大道7880号（No.7880Biscayne Boulevard, Miami, FL33138, USA), 毗邻迈阿密主要的购物中心BiscaynePlaza的迈阿密移民局大楼，也是很多中南美洲国家新移民接触美国的第一印象，也因其优越的地理位置成为了迈阿密当地著名的地标性建筑。 迈阿密作为美国南部最重要的国际性都市，是美国通往中美洲及南美洲的门户，全美第三大的国际机场和第一大的邮轮码头都坐落在这里，美丽的阳光与海滩和优美的自然环境，每年吸引了来自全美和全世界超过1400万的游客来迈阿密旅游度假，每年旅游业收入超过1000多亿美元，这里被誉为“美国最干净的城市（America’s Cleanest City）”和“美洲首都“，同时也是美国最富裕的城市之一。蓬勃发展的旅游度假也带动了对迈阿密度假酒店客房的需求，高档度假酒店供不应求，迈阿密移民局大楼翻新工程计价完工后将能提供近340间酒店客房及公寓，整个计划和迈阿密发展良好的旅游业紧密结合，项目有着良好的市场前景 迈阿密移民局大楼翻新工程计划总投资达七千五百万美元，其中迈阿密移民局大楼物业、附属设施（停车场及商场）及土地的收购成本为三千万美元，另外需再投入四千五百万美元对其进行全面翻新改造。项目计划招募五十位EB-5投资者，融资金额打到二千五百万美元。EB-5融资的二千五百万美元资金将通过抵押贷款的方式借予发展商，连同发展商投入的其他资金部分合共四千五百万美元，将用于对楼高十一层的移民局大楼例外金鑫全面性的改建，拆除附属停车场和商场部分，新建两幢分别楼高6层和8层的连体建筑，整个项目将计划建成一个拥有80 间标准酒店客房及260套酒店式服务公寓的全新酒店，并计划交由希尔顿酒店集团（Hilton Hotels & Resorts）负责经营和管理 巨龙出国集团美国项目总监表示：迈阿密移民局大楼翻新改造项目与常规EB-5项目比较，选择“迈阿密移民局大楼翻新改造”项目有七大理由，此项目可以很好的降低投资者的资金和绿卡风险。 优势一：黄金地段物业 优势二：物业资产抵押 优势三：抵押物价值 优势四：三重还款保障 项目设立三重保障还款计划，本金返还安全无忧。第一重保障：五年贷款到期后，项目方首先将通过出售260套酒店式服务公寓筹集资金偿还EB-5贷款；第二重保障：项目方将通过银行再融资方式筹集资金偿还EB-5贷款；第三重保障：投资者将可以选择获得迈阿密都市黄金地段公寓的产权。 优势五：无条件退款承诺 优势六：监管账户保障 优势七、EB-5顶级大律师任项目律师 美国顶级移民律师为项目把关，为成功移民提供专业保障。合作之律师行在移民咨询服务行业拥有超过60年的历史，拥有丰富的行业经验及专业的执行团队，其执业律师因在法律方面的杰出成绩在业内享有盛誉。 |
