如果说2009年是海外地产进入中国市场之年,2013年则是海外地产大举进军和深度开掘中国地产市场的“深耕”之年。 近年来国内客户海外置业热情高涨,海外投资置业正逐步转向大众。在国内房价居高不下的情况下,中国越来越多的中产及以上家庭开始把购房的眼光瞄向海外。随着海外投资置业项目不断升级,海外投资已经从住宅、公寓、别墅等小型投资扩展至酒庄、农场等大型投资项目。 海外置业如此火爆,主要原因有两个:一是国内实行严厉的住房限购政策,挤出了一部分投资者;二是中国已经成为世界第二大经济体,人民币走强,巨大的消费潜力在欧洲相对低的房价面前显现了出来。 在某秋季房产会上,希腊驻华公使善德思表示:“在过去几年的经济危机中,希腊的房价已经跌去了30%。现在正在低位,是全球投资者最好的机会。而北京的房价,已经高处不胜寒,下跌的风险在增加。再者,现在希腊购房移民只需25万欧元,就可以拿到身份。没有移民监”现在欧洲已经做好了准备,向国人敞开了大门。 欧债危机对希腊的房地产市场进行了重新洗牌,只有最具有实力的开发商才能够抵挡住危机的冲击。 |