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包括在金凤海兰村、走马梓桐、大石和慈云村建设一座18洞的高尔夫球场。至此，重庆市在建和拟建的高尔夫球场已达9座。 除九龙坡外，北碚区也计划在童家溪镇建设长江水天城重庆国际高尔夫球场，该球场计划用地1500亩，分三期实施。项目包括高尔夫球场、高尔夫会馆、练习场和豪华别墅区。总投资约2.4亿元人民币。同样，大渡口“十五”规划中也提出，将建一座占地50万平方米的国际乡村俱乐部，包括9洞高尔夫球场。 据悉，保利集团有意在重庆市打造全亚洲最大的高尔夫球场，同时为项目内的高档物业服务。和记黄埔虽然没有进军高尔夫，也一直积极在和某高尔夫球场联系，打算为比华利豪园的业主提供一个休闲运动的场所。 此外，国内高尔夫球场打造高手——棕榈泉也已行动，他们在深圳的沙河高尔夫，排名全国三甲，耗资六七亿，相当于如今造10个高尔夫球场的费用，创全国最高的果岭费，依然顾客盈门。 据了解，在重庆除打造1200亩的高档住宅外，也正积极地寻找合适的高尔夫项目。如果算上同样拟建高尔夫球场的沙坪坝、长寿两区，还有江北、巴南两座在建的高尔夫球场。 据不完全统计，重庆市未来至少将出现9座正规高尔夫球场。当然，这还不包括各地已建或在建的高尔夫练习场。 但仅靠打球短期内想收回数亿元的投资却不大可能。一业内人士表示，建设一座18洞标准球场，需要购买土地1200亩，加上球场建设费、会所建设费、球场维护费等，差不多需要投入约3亿元。此外，建成后每年场地维护、人工等开支也要上亿元。仅靠打球、会员年卡等收入，一年能保证2000万元收入就已相当不错。这显然无法弥补每年数亿元的庞大开支。“为减少经营风险，在高尔夫球场开发别墅，已经成为约定俗成的惯例和投资者回报的最主要来源。” 以重庆市一在建高尔夫球场刊登的广告为例，近2000亩的标准高尔夫球场规划，仅别墅就占地366亩，数量近200幢。按200万元/幢的平均价格计算，仅卖别墅一项，就可为球场带来4亿元的收入。加上每年举行商业巡回赛带来的各种赞助。这些才是高尔夫球场主要的收入来源。 |
