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经常听到消息说，观澜湖集团海口项目经营状况不甚理想，球会开业以来一直处于亏损的状态，一度还出现了大规模的裁员。 “我们的高尔夫项目是赚钱的。观澜湖集团现在有六大产业，此外还有超过20年的客户资源累积。我们不仅要照顾来打球的客人，对西装革履的客人同样非常重视。”朱鼎健提到的观澜湖集团六大产业是指高尔夫、综合旅游、房地产、旅游商业、温泉养生和品牌输出。 朱鼎健提到的西装革履的客人，指的是租用观澜湖会议场所的客人；他提到的品牌输出，是指观澜湖与现有高尔夫球会合作对其重新包装运作，现有的球场业主以观澜湖的品牌运营，进行利益分成。 观澜湖云南项目已经采用了这样的品牌输出方式，由观澜湖联合云南当地企业投资，此外，观澜湖扮演的更多是运营商的角色。项目位于抚仙湖畔，球场名为太阳山，36洞，预计2013年年底完工。此外，观澜湖在重庆也已开展这样的项目，北方的一些球场也与观澜湖有合作意向。朱鼎健介绍说，未来品牌输出将是集团的重点业务。 “国内目前很多球会都是亏损的，”朱鼎健说，“观澜湖可以帮助这些球会进行管理，如果套上观澜湖这个品牌，客户和资源都可以共享，采购成本也可以降低，这是一种双赢。” 他还举了观澜湖海口的例子，来演示如何进行资源共享和优化：冬天观澜湖海口对球童的需求很大，这时的人员缺口可以从观澜湖兄弟球会调遣；而到了夏天，海南高尔夫的淡季，这些球童又可以回到原来的球会继续工作。 朱鼎健在担任观澜湖集团的掌门人以来，进行的第一次大规模投资行动就是投资50亿元建设的深圳观澜湖新城。观澜湖新城是全球首个以高尔夫为主题的购物中心，汇集了国际知名时尚潮流名店、世界级豪华名车展厅和中西餐饮服务。该项目计划2014年投入前期运营。 记者6月路过观澜湖新城项目时，看到的还只是钢筋混凝土的建筑框架。不少人怀疑该项目在2014年能否如期完工。“明年确定可以如期开业？”记者把疑问抛给了朱鼎健。 “放心吧，没问题。”朱鼎健微笑着点了点头，“观澜湖有一个企业文化叫‘立竿见影’。只要用心做就可以，这是一种巧实力(smart power)。” “不过我的做法跟父亲还是有些不一样。以前我父亲都是独资开发，他是惟一的股东，百分之百控股；但是我引入了其他股东，大家合作开发，我只是控股。”朱鼎健打了一个比方，在观澜湖的大舞台上，又多了一些演员来献上精彩的节目。 观澜湖集团近期宣布投资的三大项目中，除观澜湖新城外，还包括海口观澜湖兰桂坊与华谊兄弟及冯小刚导演共同投资的海口观澜湖冯小刚电影公社项目。观澜湖兰桂坊是观澜湖与兰桂坊集团合作的大型综合娱乐休闲项目，总投资人民币20亿元，总建筑面积达24万平方米，预计于2014年上半年开业。 观澜湖冯小刚电影公社以冯小刚系列电影场景作为建筑规划的蓝本，呈现上世纪百年间的城市街区、电影场景，充满了怀旧气氛，此外还包括旅游商业街区等。该项目总投资约50亿元人民币，预计2014年上半年一期开业。 此外，在观澜湖集团还吸引了全球五大国际酒店进驻深圳和海口球会。 在朱鼎健的梦想里，观澜湖的未来是为中国打造世界休闲产业的领导品牌，以不断创新，为人们创造快乐(Happy)、健康(Health)、和谐(Harmony)的美丽生活方式(3H使命)，这种美丽生活必须要照顾到每个人的兴趣，“老少皆宜、四代同堂”，同时也让他们找到自己的回忆。 |
