|
随着金九银十的到来，各大开发商铆足马力准备冲刺。据记者观察，不仅是刚需楼盘摩拳擦掌推盘跑盘，今年市场上罕有的高尔夫别墅物业也在这个重要节点推出“重量级”产品抢滩市场。 高尔夫别墅项目齐齐放量 据领域机构数据显示，今年金九银十，市场上即将推出别墅项目接近20个，其中市场上为数不多的高尔夫别墅，就有四个项目即将推出新房源。 记者从上邦高尔夫国际社区了解到，项目将推出面积208~343平方米，3~6联排；红鼎高尔夫社区也对外宣布，将推出102栋千万级纯独栋别墅；庆隆南山高尔夫不仅将推出独栋、联排别墅，更将推出精装公寓，以满足不同人群对高尔夫物业的需求；远洋高尔夫国际社区·蝶墅也即将推出，远洋叠墅产品将承袭别墅精髓，打破传统别墅与普通别墅的建筑理念。 高尔夫物业竞相涌入，是否会在市场上形成强烈的的竞争？这一现象，红鼎高尔夫社区营销总监赵纯伟表示，高尔夫物业竞争只是相对的，毕竟区域划分、推出时间、资源不再，导致客群会有所差别。尤其是高尔夫先天优势优于其它物业，极具潜力的升值价值，必然得到高端购房者的认可。如红鼎高尔夫社区一栋亿元级别墅已被北京客户预定，客户就是看中项目不可复制的资源和地段。而上邦高尔夫国际社区的规模化则深受高端客户青睐。 重庆高尔夫物业长线看好 事实上，作为高端物业最为重要的配套资源，高尔夫在高端物业价值体系中所占有的权重越来越高。权威数据显示拥有高尔夫资源的物业，同周边同类型物业相比，其售价要高出5%~10%，甚至部分高尔夫物业高出20%~30%。以深圳的观澜湖高尔夫大宅为例，目前二手房平均单价超过6万元/平方米，比周边项目约3万元/平方米的价格高一倍。 在重庆市场，高尔夫物业的升值潜力，其实早在保利高尔夫花园、庆隆南山高尔夫已经得到证实。从二手房价格不难看出，其销售价格在近两年出现了跳跃式的变化，销售价格普遍上涨五成，部分物业甚至翻了一番。对此上邦国际社区相关负责人也表示，“高尔夫物业买一套少一套，其升值潜力无庸置疑。” “目前，重庆高尔夫别墅也正走在升值通道之上。”赵纯伟如是分析，同时他认为高尔夫物业不仅是生态率的提高，更是对周边居民的生活品质与居住环境是一个绝佳的突破。与此同时，锐理数据机构负责人也认为，高尔夫物业具有很高的价值，对于物业价值的带动在今后数年将会逐步显现。 高尔夫别墅链接 红鼎高尔夫社区引领高端别墅市场 重庆商报讯 近日，一位神秘买家走进红鼎高尔夫社区，将一栋价值超过亿元的独栋别墅划归自己名下。在诞生重庆迄今为止最贵别墅的同时，红鼎高尔夫社区也由此成为高端别墅市场的引领者。 位于蔡家组团的红鼎高尔夫社区，其所在的区域，属于两江新区规划布局中唯一的“高品质生态型居住区”，距离机场约15公里，距离新牌坊仅需约15分钟车程，这样的优越地段，让其成为名符其实的城市高尔夫别墅。同时，背靠缙云山，南临嘉陵江，红鼎高尔夫社区三面环水，山、江、湖、高尔夫球场完美融合，造就了无可比拟的景观优势，家居智能系统、室内安防系统等人性化设计的8大系统配置，则为业主营造最为舒适的生活。 红鼎高尔夫社区，汇聚法式、英式、意式的347栋独栋别墅，外立面选用德国石灰石米黄、以色列贝砂金、埃及西奈米黄等进口石材精雕细琢，镶嵌于18栋国际锦标级山地高尔夫球场之中。 远洋高尔夫·蝶墅9月9日面市 重庆商报讯 9月9日，远洋高尔夫·蝶墅组团即将在万众期待中揭开神秘面纱。 远洋高尔夫国际社区，集城市、高尔夫、南山自然资源于一体，是重庆城市高尔夫住区的代表作。其坐落在重庆城市内环、三大城市高端居住板块之一的南山资源带，背倚两公里的南山山脉，项目内拥有18洞72杆的国际山地高尔夫球场，还拥有水温常年达52 的原脉温泉，并与龙州湾新万达商圈毗邻而居，轻轨3号线在项目门前经过并设有站点，可以说整合了商圈、南山、温泉、高尔夫、轨道交通等众多优质资源，而整个项目占地约1800亩，包括独栋别墅、联排别墅、平墅、小高层住宅、公寓、温泉高尔夫会所、养生温泉SPA、名仕会所以及30000 风情商业小镇、双语幼儿园、高尔夫景观平台等，可谓应有尽有，堪称城市高尔夫生活的典范。 据悉，即将上市的远洋高尔夫·蝶墅组团，是远洋地产用3年时间精工打造的创新之作，打破了传统别墅与普通别墅的建筑理念，人性化的创新设计。作为被业内称之为“最宜居的城市高尔夫别墅”，将为重庆终极置业者开启新概念的墅居生活时代。 上邦高尔夫奥迪车主联谊活动将举行 重庆商报讯 9月7日，奥迪车主联谊活动即将在上邦高尔夫国际社区火热举行。届时，车主嘉宾不仅可在1500亩上邦高尔夫球场领略挥杆的豪迈，更可享温泉、台湾甜品、现场互动游戏等娱乐休闲活动，共度周末假日时光。 据了解，上邦高尔夫国际社区即将于9月中旬加推，H组团【静静的墅】二批次房源，208~343 ，3~6联排，总价170万元起。该组团不论是园林营造还是户型设计都更加人性化，室内开间最小达到7米，端头达到9米，规避了普通联排的狭隘与局促；一层和二层功能分区合理，总面积达到200余平方米，同时可享地上两层、地下一层的2+1独栋配置。 另悉，为让客户切身体验“回到上邦，就是回到城市生活养区”，项目将在不同季节为上邦圏层客户量身定制系列活动。9月将轮番启动宝马车友试乘试驾、天王按摩椅客户体验会、上邦业主中秋答谢会等活动。 庆隆南山高尔夫真别墅更受青睐 重庆商报讯 从8月22日千万级感恩计划推出，截至9月2日，庆隆南山高尔夫续2009年领衔别墅市场之后，再创热销奇迹，7天被哄抢联排别墅4套，独栋3套，高尔夫公寓15套，累计销售金额已超8000万元，庆隆南山高尔夫二手房市场更是狂涨30%。 项目源于纯正欧洲别墅血统，是重庆少有的千亩纯别墅社区。大庭院、大花园、大果岭的别墅景观，三个高端会所，一个30000平方米商业小镇，让客户对该项目青睐有加。“给自己买一套，给儿女买一套。”一位抢购庆隆南山高尔夫别墅的业主如是说。 据称，为感谢客户一直对庆隆南山高尔夫的厚爱，限量推出20套别墅，其中327~543平方米纯正独栋别墅690万元起，238~282平方米半山联排别墅240万元起，26~56平方米高尔夫精装公寓24万元起，目前仅余10席。同时，9月13日“摩登3D彩妆，百年经典舞剧”——庆隆南山高尔夫中秋感恩之夜，诚邀新老业主莅临。 |
