| 项目代码： | xjzs20145844 |
| 投资总额： | 2489.00 万元 |
| 建设地点： | 裕民县 |
| 建设规模： | 该项目含高尔夫俱乐部、果岭、挥杆练习场等的建设。其中：高尔夫俱乐部建设面积为2996平方米；果岭建设面积为3070平方米；挥杆练习场建设面积为23532平方米。 |
| 经济效益预测： | 高尔夫球场经营过程中的营业税率为5.75%，所得税为33%。正常情况下，该项目年营业额在2000万元左右，那么上交综合税约为2000万元*5.75%=115万元；扣除经营管理过程中所发生的成本、费用、营业税及不确定性开支共约1125万元，本项目当年应缴所得税约为（2000万元-1125万元）*33%=288.75万元；总计上缴税金约为115万元+288.75万元=403.75万元。 |
| 优势分析： | （一）产业发展优势：裕民县发展思路是“以建设生态幸福裕民为目标，立足资源优势，突出发展生态经济。大力发展生态农牧业、生态工业和生态旅游业” 。在环境资源保护上，力求保护好裕民县的蓝天、碧水和净土。裕民县的发展思路决定了裕民县未来所有产业发展都必须紧紧围绕生态这一课题下功夫，不符合环保要求的产业项目将无立足之地。高尔夫运动所具有的环保特性与裕民县产业发展定位和环境资源保护要求相吻合，符合裕民县产业发展政策的要求。（二）客源优势：以裕民县及周边地区逐渐增长的人口数量和外来旅游人数所形成的市场需求为依托，结合目前高尔夫运动的发展趋势，表明这一运动正在逐渐脱离其“贵族化”身份，走向大众消费时代，为高尔夫运动在裕民县的发展奠定了坚实的市场需求基础。 |
| 主要原料及保证情况： | 近年来，裕民县不断加大招商引资力度，全面提升硬环境建设水平，重点是供、排水，交通，电力，通讯，住房、城市美化等方面。目前县乡村三级公路网络均实现了沥青造面，排供系统畅通，电力充足，通讯覆盖全县每一个角落。商业用电价格为1.1元/KVA；商业用水价格为1.5元/立方米；商业供热价格为29.70元/平方米·采暖期；商业用气价格为4.2元/立方米，根据劳动力不同等级划分，用工价格为1000-8000元不等。 |
| 市场需求预测： | 现阶段国内高尔夫练习场还处于发展阶段，它是高尔夫产业必需的一部分，是球场的辅助。它的承载能力远大过于球场，对消费者消费能力、硬件配套要求不高，拥有较高的收益以及较低的投入，是高尔夫投资者倾慕的产业方向。由于会籍的价格比正式球场低很多，能被较高收入的工薪阶层所接受，因此非常畅销；而同时，销路更好的储球卡，因为能被一般普通收入的工薪阶层所接受，而饱受好评。初学者最先接触的是高尔夫练习场，一直到顶尖的PGA选手也离不开练习场。事实上，从事高尔夫运动的人，时间花得最多的不是球场，而是在练习场中。由此可见广泛的客源与其巨大的承载能力是加速国内高尔夫运动普及度以及中国高尔夫产业发展潜力非常大的一部分，中国高尔夫练习场蓬勃发展完善是必然的。 |
| 项目合作方式： | |
| 项目前期准备情况： | 为推动生态园建设，裕民县人民政府制定了《裕民县招商引资优惠政策（试行）》、《裕民县裕民生态园一期项目优惠措施》，在土地供应、规费征收、税收等方面给予政策倾斜和大力扶持。 |
| 我方企业现有情况： | 目前塔城地区还没有关于高尔夫球项目的已建或在建项目，该项目的建设符合加快裕民县旅游业发展要求和顺应市场经济的需要。 |
| 项目详细： | 高尔夫训练场是专供初学人员和爱好者练习打球的地方。该项目拟建设一个占地40亩左右，有120个打洞的高尔夫练习场，并对项目区域内周围土地进行生态改造，改良土壤、植树种草，促使该区域成为生态结构更加合理、环保措施更加得力、生态维护更加科学、公益效果更加突出、产业水平得以升级的突出“健康、绿色、环保”理念的自然生态区。 |
| 项目联系单位: | 裕民县招商局：联系电话：0901-6524881 |
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